Opis
Górka! Działka Węzeł S7 z S16! Pod halę, magazyn!
TOPOWA LOKALIZACJA! GÓRKA POD OSTRÓDĄ
DZIAŁKA POŁOŻONA PRZY SAMYM WĘŹLE S7 Z S16 ! WĘZEŁ OSTRÓDA POŁUDNIE
IDEALNA POD HALĘ, MAGAZYN, OBIEKT – WIDOCZNA Z S7 I WĘZŁA
*TYLKO U NAS*
LOKALIZACJA:
Działka położona jest w strategicznej miejscowości Górka, znajdującej się zaledwie kilka kilometrów od Ostródy. Lokalizacja ta oferuje bezpośredni dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S7, która łączy Warszawę z Gdańskiem. Taka lokalizacja zapewnia szybkie połączenia zarówno z centralną Polską, jak i wybrzeżem, co czyni ją idealnym miejscem dla inwestycji wymagających efektywnej logistyki. Bliskość węzłów komunikacyjnych sprawia, że działka ta jest doskonałą bazą dla dystrybucji towarów na terenie całego kraju, a także ułatwia międzynarodowy transport.
Działka położona jest w strategicznej miejscowości Górka, znajdującej się zaledwie kilka kilometrów od Ostródy. Lokalizacja ta oferuje bezpośredni dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S7, która łączy Warszawę z Gdańskiem. Taka lokalizacja zapewnia szybkie połączenia zarówno z centralną Polską, jak i wybrzeżem, co czyni ją idealnym miejscem dla inwestycji wymagających efektywnej logistyki. Bliskość węzłów komunikacyjnych sprawia, że działka ta jest doskonałą bazą dla dystrybucji towarów na terenie całego kraju, a także ułatwia międzynarodowy transport.
DZIAŁKA:
Na sprzedaż 1 ha- fragment działki numer 18/2, identyfikator w geoportalu: 281509_2.0009.18/2 .
Teren objęty MPZP, działka oznaczona jako : 1P- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
1. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 10 000m2
2.Budynki należy realizować w formie wolnostojącej lub jako dobudowane do innych, tworząc zespół obiektów
3. Powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej – minimum 10%,
4. Minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0,05 (5%)
5. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0,80 (80%)
6. Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,05
7. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 2,4
8. Wysokość zabudowy do 45,0 m
9. Dachy płaskie kryte papą, membraną lub innymi materiałami bitumicznymi lub jednospadowe, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 10º do 45º; kryte dostępnymi materiałami do pokryć dachowych w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, szarego;
10. W elewacjach stosować materiały takie jak: cegła, szkło, stal, blacha, panele i kasetony elewacyjne, tynki w kolorystyce barw stonowanych
Na sprzedaż 1 ha- fragment działki numer 18/2, identyfikator w geoportalu: 281509_2.0009.18/2 .
Teren objęty MPZP, działka oznaczona jako : 1P- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
1. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 10 000m2
2.Budynki należy realizować w formie wolnostojącej lub jako dobudowane do innych, tworząc zespół obiektów
3. Powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej – minimum 10%,
4. Minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0,05 (5%)
5. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0,80 (80%)
6. Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,05
7. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 2,4
8. Wysokość zabudowy do 45,0 m
9. Dachy płaskie kryte papą, membraną lub innymi materiałami bitumicznymi lub jednospadowe, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 10º do 45º; kryte dostępnymi materiałami do pokryć dachowych w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, szarego;
10. W elewacjach stosować materiały takie jak: cegła, szkło, stal, blacha, panele i kasetony elewacyjne, tynki w kolorystyce barw stonowanych
MEDIA:
-Prąd w odległości ok. 40m od granicy działki
-Gaz w odległości ok.150 m od granicy działki
-Kanalizacja w odległości ok. 150 m od granicy działki
-Woda w odległości ok. 200 m od granicy działki
DOJAZD:
-Dojazd do działki z dwóch stron (od Miasta ul. Demokracji oraz od Starej S7) drogą szutrową.
Zapraszam serdecznie do kontaktu!
