Opis
Energooszczędny bliźniak 163 m² | Lniska
Energooszczędny bliźniak (prawa strona) 163 m² | Lniska | Premium Izolacja
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (prawa strona), położony w dynamicznie rozwijających się Lniskach (gm. Żukowo).
Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętnymi parametrami izolacyjnymi, co czyni ją idealną inwestycją na lata.
Technologia i Energooszczędność (Standard Premium):
Ten dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie termicznym:
- Fundamenty: Solidna płyta fundamentowa posadowiona na styrodurze XPS (brak mostków termicznych od gruntu).
- Ściany: Beton komórkowy / gazobeton – materiał o doskonałej paro przepuszczalności.
- Izolacja elewacji: Poliuretan 12 cm – o wiele wyższa wydajność cieplna niż przy tradycyjnym styropianie.
- Dach i poddasze: Dach kryty nowoczesną blachą. Poddasze ocieplone poliuretanem oraz pianą PUR (gwarancja ciepła zimą i przyjemnego chłodu latem).
- Dodatkowa przestrzeń: Izolacja poddasza pozwala na jego przyszłą adaptację, np. na praktyczny schowek.
Układ pomieszczeń (5 pokoi, 109 m² pow. użytkowej):
Parter (65,82 m²):
- Przestronny salon (22,11 m²) z wyjściem na ogród, jasna kuchnia z jadalnią (10,93 m²) i spiżarnią
- Dodatkowy pokój (idealny na biuro)
- Łazienka oraz garderoba przy wejściu.
Poddasze (43,18 m²):
- Trzy ustawne sypialnie (w tym jedna z własną garderobą) oraz duża łazienka.
Lokalizacja i działka:
- Działka: 541,5 m² – zapewnia prywatność i przestrzeń na relaks.
Komunikacja:
- Lniska (między Żukowem a Leźnem). Błyskawiczny dojazd do Gdańska (DK7) i bliskość budowanej Obwodnicy Metropolitalnej.
Infrastruktura:
- W pobliżu szkoły, przedszkola i sklepy, przy jednoczesnym zachowaniu podmiejskiego spokoju.
Wyposażenie i media:
- Ogrzewanie gazowe.
- Przygotowanie pod montaż fotowoltaiki oraz klimatyzacji.
To dom dla osób, które szukają jakości, a nie tylko metrażu. Solidna izolacja to gwarancja niskich rachunków przez dekady.
Zapraszam na prezentację – zobacz, jak powstaje Twój nowy dom!
