Opis
Działka w Krzynicy Morskiej w pierwszej linii
Działka w popularnym kurorcie – Krynicy Morskiej z dużym potencjałem inwestycyjnym, zarówno pod kątem realizacji projektu deweloperskiego, jak i stworzenia prywatnej rezydencji z dodatkowymi usługami.
Działka składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą parceli o łącznej powierzchni 1479 m². Pierwsza działka ma powierzchnię 731 m² i wymiary 11.2 m x 65.2 m, natomiast druga działka zajmuje 748 m² o wymiarach 12 m x 62.3 m.
Połączona powierzchnia daje elastyczność w planowaniu zagospodarowania terenu. Można na niej zrealizować większy projekt niż na pojedynczej, wąskiej działce.
Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem 39MU, co pozwala na zabudowę usługowo-mieszkalną.
To otwiera szeroki wachlarz opcji, takich jak:
– budowa domu lub apartamentu na wynajem z dodatkowymi usługami (np. kawiarnia, mały sklep, pensjonat),
– realizacja projektu deweloperskiego z mieszkaniami wakacyjnymi,
– stworzenie obiektu z pokojami na wynajem, popularnego w miejscowościach turystycznych.
Działki posiadają dostęp do prądu. Woda i kanalizacja są do podłączenia, jednak wszelkie formalności zostały już spełnione – wydano zgodę od PWiK oraz Starostwa na budowę przydomowej przepompowni. Dziennik budowy został już rozpoczęty w sierpniu 2025 roku.
Dodatkowo, wydano zgodę przez Wody Polskie na zmniejszenie odległości zabudowy od stopy wału przeciwpowodziowego, co jest kluczowe dla realizacji projektu budowlanego.
