Działka pod mały blok do 400 PU

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w sercu Gdańska Oliwy – jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych dzielnic Gdańsk. To miejsce, które łączy elegancję historycznej zabudowy z bliskością natury i doskonałą infrastrukturą miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Trójmiejski Park Krajobrazowy – idealna przestrzeń do spacerów, aktywności sportowej i codziennego kontaktu z przyrodą. Zaledwie kilkanaście minut dzieli nieruchomość od urokliwego Parku Oliwskiego- jednego z najpiękniejszych parków w Trójmieście.

Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz kolej SKM, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z całym Trójmiastem.

DZIAŁKA:

Na sprzedaż działka pod zabudowę wielorodzinną do 400 powierzchni użytkowej. Wszystkie media na działce.
Obecnie działka zabudowana domem i garażem.

Informacje z MPZP:

Na terenie objętym opracowaniem możliwa jest realizacja zabudowy:
• o intensywności (stosunek powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych po obrysie ) 0,4 – tj. ~471m2,
• do 10m wysokości
• o pow. zabudowy (rzut obrysu budynku na teren) do 30% – tj. ~353m2
• respektującej linie zabudowy od ulicy Polanki

Na terenie objętym opracowaniem konieczność realizacji minimum 1 miejsca postojowego na 1 mieszkanie i 1,5 miejsca na 100m2 pow. użytkowej usług.

Na terenie objętym opracowaniem konieczność realizacji minimum 20% powierzchni inwestycji jako pow. biologicznie czynna – tj. ~236m

Brak form ochrony na opracowywanym terenie.