Dom z duszą i potencjałem – Centrum Sztutowa!

Chcesz zamieszkać nad morzem i jednocześnie zarabiać na nowej inwestycji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

*TYLKO U NAS*

LOKALIZACJA:
Sztutowo to malownicza duża wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie nowodworskim, w gminie Sztutowo na obszarze Żuław Wiślanych przy drodze wojewódzkiej nr 501. Plaża w Sztutowie jest szeroka, latem działa na niej strzeżone kąpielisko. Aby dostać się na plażę trzeba przejść tylko 3km – ale idzie się przez centrum miasta oraz nadmorski las, więc wędrówka jest przyjemna. Przez Sztutowo przebiega także linia Żuławskiej Kolei Dojazdowej, która działa w sezonie letnim i przewozi turystów do pobliskich miejscowości: Stegna, Jantar, Mikoszewo. W okolicy wiele szlaków rowerowych i pieszych. 3 km do plaży, 18km od Nowego Dworu Gdańskiego, 40km od Elbląga, 50km od Gdańska.

DZIAŁKA:
Dom położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 815 m². Teren posesji jest w całości ogrodzony metalową siatką i wyposażony w ręcznie otwieraną bramę wjazdową. Na działce znajdują się również praktyczne pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania opału, narzędzi oraz akcesoriów ogrodowych. Nieruchomość posiada dogodny dojazd drogą asfaltową, a bezpośrednio przy posesji znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający wygodną komunikację. Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media: energia elektryczna, wodociąg oraz kanalizacja.

DOM:
W zabudowie bliźniaczej, z 1923 roku, o powierzchni użytkowej 97,33m2, całkowitej 127m2, składa się z:

PARTER:
-Ganek
-Kuchnia
-Pokój
-Pokój
-Łazienka
-Hall 

PIĘTRO:
-Kuchnia
-Łazienka
-Pokój
-Pokój
-Kotłownia
-Hall 

+ mała piwnica i poddasze nieużytkowe 

Ostatnie remonty obejmowały: remont dwóch pokoi na piętrze- został przeprowadzony około 5 lat temu. Łazienka na piętrze została wyremontowana około 3 lata temu. Instalacja elektryczna na piętrze jest wykonana w całości z miedzi. Na parterze instalacja jest częściowo miedziana, a częściowo aluminiowa. Dodatkowo zostały wymienione grzejniki na nowe. Instalacja hydrauliczna została wykonana w miedzi, co wpływa na jej trwałość i niezawodność.

DODATKOWE INFORMACJE:
-Dom o konstrukcji drewnianej
-Dach remontowany 15 lat temu, pokryty papą oraz dachówką ceramiczną 
-Dom opalany piecem na węgiel i drewno, woda podgrzewana bojlerem elektrycznym oraz piecem
-Okna PCV oraz drewniane
-Dodatkowo piece kaflowe w domu
-Wydanie: do ustalenia 

Zapraszam na prezentację tej nieruchomości, która łączy wyjątkowy klimat z dużym potencjałem inwestycyjnym – idealna baza pod wynajem sezonowy lub własny projekt nad morzem, warto zobaczyć ją na żywo!