Opis
Dom wolnostojący blisko lasu i jeziora
LOKALIZACJA:
Kiełpino to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Kartuzy, położona w sercu malowniczego Pojezierza Kaszubskiego. Otoczona jeziorami, lasami i terenami zielonymi, zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, punkty usługowe, restauracje oraz obiekty sportowe. Do Kartuz można dotrzeć samochodem w zaledwie 5 minut, a do Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, z której kursują bezpośrednie pociągi do Gdańska, Gdyni i na lotnisko, co czyni lokalizację idealną również dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, plaża nad Jeziorem Kiełpińskim oraz czyste, świeże powietrze. Kiełpino to doskonały wybór dla rodzin, osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień większych miast.
DOM:
Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni całkowitej 143,38 m2 w miejscowości Kiełpino k. Kartuz. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 118,78 m2. Dom w stanie surowym zamkniętym, ocieplony styropianem i wykonaną elewacją. Rozprowadzona instalacja elektryczna, alarmowa i monitoringu. Budowa rozpoczęta została w 2019 roku, a ostatni wpis w dzienniku budowy jest z 2024 roku. Powierzchnia działki wynosi 727 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowo-zachodniej oraz południowo-wschodniej. Wjazd na działkę od strony północno-wschodniej. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 17,20 m2.
PARTER
– Pokój dzienny z kominkiem oraz wyjściem na taras/ogród o powierzchni 29,90 m²
– Kuchnia z oknem otwarta na pokój dzienny o powierzchni 10,90 m²
– Wiatrołap o powierzchni 5,00 m²
– Korytarz o powierzchni 5,88 m²
– WC o powierzchni 1,08 m²
– Kotłownia o powierzchni 7,44 m²
– Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,20 m²
PODDASZE
– Pokój o powierzchni 9,22 m²
– Pokój o powierzchni 9,36 m²
– Pokój o powierzchni 11,98 m²
– Pokój o powierzchni 14,86 m²
– Łazienka o powierzchni 7,83 m²
– Klatka schodowa o powierzchni 6,02 m²
– Korytarz o powierzchni 6,85 m²
* technologia budowlana: murowana z pustaka ceramicznego
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką ceramiczną
* okna: pionowe PCV, połaciowe w łazience dedykowane do łazienek
* ogrzewanie: w projekcie piec gazowy dwufunkcyjny z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe
* ciepła woda użytkowa: w projekcie piec gazowy dwufunkcyjny
* termoizolacja: styropian 20 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna 30 cm
* ogrodzenie: brak, brama garażowa
MEDIA:
– woda miejska (przyłączona do budynku)
– prąd/siła (skrzynka na granicy działki)
– gaz (przyłączony do budynku)
– kanalizacja (na działce)
KOSZTY:
– podatek od nieruchomości: b/d
– woda: b/d
– odprowadzenie nieczystości: b/d
– wywóz śmieci: b/d
– ogrzewanie + CWU (gaz): b/d
INFORMACJE DODATKOWE:
– Możliwość rozplanowania instalacji według własnych potrzeb i preferencji
– Garaż 1 stanowiskowy plus miejsca parkingowe na podjeździe
– Możliwość instalacji kominka
– Rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu
– Jezioro i las w pobliżu
– Wieś z pełną infrastrukturą potrzebną do życia na co dzień
– Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego
– Dojazd drogą asfaltową plus 100 m drogą z płyt jumbo
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_____________________________________________________________
