Opis
DLA INWESTORA! POD OSIEDLE- DOMY/BLIŹNIAK/ SZEREG
DZIAŁKA DOSKONAŁA DLA INWESTORA!
POŁOŻONA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LASU!
POD OSIEDLE DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH/ BLIŹNIAKÓW/ SZEREGÓW
LOKALIZACJA:
Siemianice to wieś w powiecie słupskim, położona przy drodze krajowej 213 prowadzącej do Łeby oraz linii kolejowej 202 prowadzącej do Gdańska. Siemianice są oddalone 4 km na północny wschód od Słupska. Odległość pomiędzy Gdańskiem a Siemianicami to około 120 km.
DZIAŁKA:
Na sprzedaż działka niezabudowana o powierzchni 55 562 m2 położona w miejscowości Siemianice, gmina Redzikowo. Kształt zbliżony do trapezu, teren płaski. Dojazd do działki drogą utwardzoną.
Media: przyłącze wody, gazu i kanalizacji – w drodze
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, las, działki rolne
DZIAŁKA OBJĘTA MPZP:
-5 MN-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.
-1 MN-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.
-Dopuszczone usługi w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej lokalu mieszkalnego.
-Minimalna powierzchnia działki budowlanej :
- 800m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej
- 300 m2 dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej
- 200 m2 dla działki segmentu zabudowy mieszkaniowej szeregowej
-Minimalny % powierzchni biologicznie czynnej:
- 50% dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą
- 50 % dla zabudowy bliźniaczej
- 40% dla zabudowy szeregowej
-Maksymalny udział powierzchni zabudowanej działki:
- 30% dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą
- 50 % dla zabudowy bliźniaczej
- 60% dla zabudowy szeregowej
-Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy:
- 0,5 dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą
- 0,9 dla działki pod zabudowę bliźniaczą
- 1,2 dla działki w zabudowie szeregowej
-Wysokość zabudowy: maksymalnie 12m
– 4 R- Tereny rolne
– 2 R-Tereny rolne
-Dopuszczone zadrzewienia śródpolne
-Dopuszczone drogi wewnętrzne i infrastruktura obsługi technicznej terenu
-Zakaz zabudowy
-Zakaz stosowania reklam
– 3 ZL- Tereny lasów
-Dopuszczone drogi wewnętrzne i infrastruktura obsługi technicznej terenu
-Zakaz stosowania reklam
– 1 KDL- Drogi publiczne lokalne
-Dopuszczone: infrastruktura obsługi technicznej terenu, w tym oświetlenia dróg.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
Z przyjemnością odpowiem na Państwa pytania!
