Apartament na Chmielnej

Prestiżowy apartament w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska – Granaria na Wyspie Spichrzów, tuż przy Motławie i gdańskiej marinie.

To wyjątkowe studio łączy nowoczesny standard, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat historycznego Głównego Miasta. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji Gdańska – Granarii, która harmonijnie łączy współczesną architekturę z historycznym charakterem Wyspy Spichrzów.
Apartament jest nowy, nigdy wcześniej niezamieszkały i w pełni umeblowany, dzięki czemu jest gotowy zarówno do natychmiastowego zamieszkania, jak i rozpoczęcia działalności najmu.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a prywatny balkon z widokiem na kameralne patio pozwala cieszyć się spokojem mimo lokalizacji w samym sercu miasta.

FUNKCJONALNY UKŁAD

Na powierzchnię lokalu składają się:
przestronny salon z częścią sypialnianą,
nowoczesny aneks kuchenny,
elegancka łazienka z wanną,
balkon z widokiem na patio.
Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, piekarnik z płytą grzewczą oraz pralkę.
Całość została zaprojektowana w spójnej, eleganckiej stylistyce, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Nie wymaga żadnych nakładów – wystarczy wejść i korzystać lub rozpocząć wynajem.

GRANARIA – ADRES, KTÓRY PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Wyspa Spichrzów to dziś jedno z najbardziej prestiżowych i tętniących życiem miejsc w Gdańsku.
Granaria położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Motławy, gdańskiej mariny oraz historycznego Głównego Miasta. W kilka chwil można znaleźć się przy najbardziej charakterystycznych atrakcjach Gdańska, restauracjach, kawiarniach, galeriach sztuki czy nad wodą.
To lokalizacja, która oferuje wszystko, czego można oczekiwać od apartamentu premium:
historię, prestiż, wodę, gastronomię, rozrywkę i miejski styl życia – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.
Wyspa Spichrzów przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące wyjątkowego miejsca do życia. Bliskość mariny i Motławy tworzy niepowtarzalny klimat, a położenie w centrum Gdańska zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Trójmiasta.
Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z gdańskimi uczelniami oraz dogodny dojazd do Sopotu i Gdyni.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA INWESTYCYJNA

Położenie w samym sercu Głównego Miasta sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca z perspektywy inwestycyjnej i najmu krótkoterminowego.
To lokalizacja, która ma naturalną przewagę – turysta nie musi wybierać pomiędzy atrakcyjnym adresem a wygodą. Tutaj jedno i drugie otrzymuje w pakiecie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

– Prestiżowa inwestycja Granaria
Jedna z najbardziej charakterystycznych i pożądanych inwestycji w centrum Gdańska.
– Wyspa Spichrzów – topowa lokalizacja
Motława, marina, Główne Miasto, restauracje i atrakcje turystyczne znajdują się na wyciągnięcie ręki.
– Nowe, nigdy niezamieszkałe wnętrze
Gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
-W pełni umeblowane i wyposażone
Kompletne wyposażenie pozwala od razu korzystać z nieruchomości.
– Balkon z widokiem na patio
Kameralna przestrzeń zapewniająca ciszę i komfort w samym centrum miasta.
– Wysoki standard wykończenia
Eleganckie materiały, nowoczesna aranżacja i spójna stylistyka.
– Budynek z windą, monitoringiem i całodobową ochroną
Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców oraz użytkowników lokalu.
– Potencjał inwestycyjny
Lokalizacja szczególnie atrakcyjna pod kątem najmu turystycznego i krótkoterminowego.
– Korzyści podatkowe dla inwestora
Sprzedaż prowadzona jako lokal usługowy, co może umożliwiać odliczenie podatku VAT (23%) oraz podatku dochodowego – rozwiązanie szczególnie interesujące dla przedsiębiorców i inwestorów.

INFORMACJE

Cena: 989 000 zł
Czynsz: ok. 500 zł/mies.
Piętro: 3/6
Budynek: Granaria
Winda: tak
Monitoring i ochrona: tak
Balkon: tak
Stan: nowy, nigdy niezamieszkały
Sprzedaż: lokal usługowy

To nie jest tylko nieruchomość – to adres, który ma znaczenie.

Granaria to połączenie prestiżu, wyjątkowej lokalizacji i potencjału inwestycyjnego. Studio jest gotowe, aby od pierwszego dnia pełnić funkcję prywatnego apartamentu lub pracować na zwrot z inwestycji.