Opis
3 pokoje z loggią i piwnicą blisko centrum i plaży
MIESZKANIE: na sprzedaż dwustronne, ciche, ustawne, funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Śródmieście/Przeróbka) o powierzchni użytkowej 41,92 m2. W jego skład wchodzą:
– salon (13,36 m2) z wyjściem na loggię (2,28 m2),
– sypialnia (8,66 m2) z szafą w zabudowie,
– przechodni pokój/biuro (8,32 m2),
– kuchnia (3,40 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD i oknem,
– łazienka (1,67 m2) z WC, prysznicem, pralką, umywalką, lustrem,
– przedpokój (6,51 m2).
Mieszkanie po generalnym remoncie (2020 rok), w stanie do zamieszkania. Instalacja elektryczna miedziana. Wysokość pomieszczeń: 2,48 m. Na podłogach panele i płytki. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są plastikowe, a ich wystawa północna i wschodnia. Dostępny jest internet światłowodowy.
Do mieszkania przynależy ponadto piwnica (ok. 2,60 m2).
Opłaty administracyjne: w sezonie letnim jest to kwota ok. 255 zł/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 450 zł/miesiąc (w tym m. in.: ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, konserwacja windy). Dodatkowo płatna woda.
Termin wydania: do uzgodnienia.
BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 2. piętrze 9-piętrowego, ocieplonego bloku, który wzniesiono w ok. 1970 roku. Wybudowano go z wielkiej płyty, a dach pokryto papą. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry. Klatka schodowa jest czysta, szeroka i monitorowana, a wejście do niej zabezpieczone domofonem. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się też dzięki windzie. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.
LOKALIZACJA: spokojna okolica w centrum Gdańska z dużą ilością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe i trasy spacerowe, w bardzo bliskiej odległości od Głównego Miasta oraz plaży i lasów na Stogach — wszystko to sprawia, że lokalizacja jest idealna dla osób ceniących aktywny tryb życia.
Doskonałą komunikację z resztą Trójmiasta zapewniają pobliskie drogi wyjazdowe z Gdańska oraz tunel pod Martwą Wisłą, prowadzący bezpośrednio do Przymorza i innych dzielnic.
W promieniu do 350 metrów (około 5 minut pieszo) znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: duży market Markus, dwie Żabki, Lewiatan, sklep budowlany Enea, piekarnio-cukiernia, trzy apteki, przychodnia, poczta, garmażeria, fryzjer, hostel, przedszkole oraz szkoła podstawowa.
W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska we wszystkich kierunkach oraz dwie stacje rowerów miejskich MEVO.
4,7 km do plaży na Stogach (13 min. samochodem),
2 km do Starówki (20 min. pieszo),
Około 9 km do Molo w Brzeźnie (ok. 14 min. samochodem).
KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do różnych części Gdańska. Umożliwiają to linie zarówno autobusowe, jak i tramwajowe, których przystanki oddalone są od nieruchomości odpowiednio o 2 i 6 minut pieszo.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
