Opis
3 pokoje, 2 tarasy, 3 miejsca post., 2 piwnice!
MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, ciepłe, dwustronne, ustawne, funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Morena) o powierzchni użytkowej 88,89 m2. W jego skład wchodzą:
– salon z aneksem kuchennym, częścią jadalnianą, kominkiem, wyjściem na taras (ok. 30,00 m2) i balkon (ok. 5,00 m2), z których rozpościera się piękny widok na las gwarantujący prywatność; aneks z meblami w zabudowie, granitową wyspą, pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD i oknem; w salonie nagłośnienie zamontowane w suficie,
– sypialnia z garderobą, biokominkiem wmontowanym w ścianę i wanną typu jacuzzi; w garderobie także pralka i suszarka,
– sypialnia, która aktualnie pełni funkcję gabinetu,
– łazienka z WC, prysznicem typu walk-in z deszczownicą i masażem, bidetem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym oraz radiem,
– przedpokój.
Na uwagę zasługuje z pewnością bardzo korzystny, dający poczucie prywatności, rozkład mieszkania, gdzie wyraźnie widać rozdział przestrzeni dziennej od prywatnej. Duży przedpokój, jak również odpowiednia odległość salonu od sypialni sprawiają, że bez problemu można egzystować w dwóch tych częściach jednocześnie, nie wchodząc sobie w drogę.
Na podłogach znajdziemy włoskie kafle, wykładzinę oraz terakotę. Wysokość pomieszczeń: 2,55 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Okna plastikowe i drewniane (połaciowe), a ich wystawa wschodnia oraz zachodnia.
Do mieszkania przynależą ponadto:
– 2 miejsca postojowe w hali garażowej,
– 1 zewnętrzne miejsce postojowe,
– 2 komórki lokatorskie (2,72 m2 oraz 2,67 m2).
Wszystkie te udogodnienia płatne łącznie 130000 złotych – ich zakup jest obligatoryjny.
Opłaty administracyjne: w sezonie letnim ok. 1000 złotych, natomiast w sezonie zimowym ok. 1490 złotych (w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, sprzątanie klatki schodowej).
Termin wydania: do uzgodnienia.
BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 3. piętrze 3-piętrowego bloku z 2008 roku, który wykonano przy użyciu porothermu, a jego dach pokryto dachówką ceramiczną i blachą. Jest on częścią inwestycji kryjącej się pod nazwą „Osiedle Nad Wodą”. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka bardzo zadbana, szeroka, czysta. W pobliżu nieruchomości (przed szlabanem wjazdowym na osiedle) znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.
OKOLICA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Morena. Jest to miejsce ciche, spokojne, zielone, zadbane i bardzo ładnie urządzone. Towarzysząca zabudowa to niskie bloki wielorodzinne. Wokół znajdziemy miejsca przeznaczone do dziecięcych zabaw (place zabaw, czy Multipark Morena), ławki, dobrze utrzymane ulice. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (z Centrum Handlowym Viktor na czele, gdzie swoje miejsce znalazły np. Biedronka, Rossmann i Pepco), apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne (Żabka, monopolowy, mięsny, piekarnia), punkty usługowe o różnym przeznaczeniu.
KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego szybko dostaniemy się zarówno do Starego Miasta w Gdańsku (7,5 km), Obwodnicy Trójmiasta (6,0 km), jak i Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy (10,5 km). Komunikacja miejska obsługuje tę część dzielnicy Morena za pomocą linii autobusowych (2 min. do przystanku) i tramwajowych (ok. 13 min. do przystanku), a ok. 17-minutowy spacer wystarczy, aby móc skorzystać z usług Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (stacja PKM-Jasień).
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
