Rumia

WIELORODZINNA 7000m2 PUM/ media/w Rumii

LOKALIZACJA: 
Działka położona jest w Rumii, w sąsiedztwie centrum handlowego Auchan i Leroy Merlin. Ponadto, w sąsiedztwie znajdują się restauracje, salony usługowe, szkoły, przedszkola. Do głównej ulicy Grunwaldzkiej, łączącej całe Trójmiasto z Rumią i Redą – niecałe 800m, a do centrum Gdyni 20 min samochodem. 

DZIAŁKA: 
Działka o powierzchni 6000m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren płaski, porośnięty trawą, krzewami i niewysokimi drzewkami, w całości ogrodzony.
Całość działki to powierzchnia ok. 6000m2  Działka jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.
MEDIA: Podłączone przyłącza jak prąd, woda, gaz czy ogrzewanie miejskie, kanalizacja. Możliwość doprowadzenia światłowodu.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA RUMI*:
SYMBOL TERENU: B6.MW,U1
PRZEZNACZENIE TERENU: MW,U1 – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej, mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami; usługi nieuciążliwe nie zakłócające funkcji mieszkaniowej; dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej w dniu wejścia uchwały w życie lub na którą zostały wydane prawomocne decyzje pozwolenia na budowę dopuszcza się kontynuację istniejącej funkcji; dopuszcza się kontynuację istniejącej funkcji w tym realizację budynków w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) zasady podziału na działki:
– powierzchnia nowo wydzielonych działek: min. 800 m2, dla zabudowy bliźniaczej min. 450 m2, dla zabudowy szeregowej min. 300 m2,
– szerokość frontu działki: min. 20 m, dla zabudowy bliźniaczej min. 14 m, dla zabudowy szeregowej min. 10 m,
– kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala się,
– dla istniejących działek, nie spełniających ustalonych parametrów dopuszcza się realizację zabudowy, z uwzględnieniem warunków ustalonych w planie,
b) intensywność zabudowy: max 1,6,
c) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki, powierzchnia zabudowy jednego budynku nie większa niż 250 m2, dopuszcza się łączenie w zespoły zwartej zabudowy do 3 budynków,
d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki,
e) linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z rysunkiem planu,
f) wysokość zabudowy: min. 6 m, max 12,5 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami do 11 m;
g) geometria dachu: dachy dwu- lub czterospadowe o połaciach symetrycznych i kącie nachylenia połaci dachowych 35 – 45°, dopuszcza się dachy płaskie,

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! 

*przed zakupem koniecznie skonsultuj swoje plany inwestycyjne z uprawnionym architektem oraz urzędem miasta – przytoczone zapisy z miejscowego planu dotyczą ogólnych warunków na dany teren.