Mieszkanie z potencjałem w Oliwie z tarasem !

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Oliwie, jednej z najbardziej pożądanych Trójmiejskich dzielnic Gdańska. Główną zaletą zamieszkania w tej lokalizacji jest bliskość zarówno centrum, jak i urokliwych terenów podmiejskich, bogatych w tereny zielone oraz rekreacyjne. Park Oliwski jest w zasięgu kilkunastominutowego spaceru. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szeroka oferta sklepów, zaplecze kulturalne i rozrywkowe. Istotnym atutem jest położenie uczelni (Uniwersytet Gdański, Akademia Wychowania Fizycznego) oraz biurowców (Oliva Business Centre, Alchemia) niewątpliwie wpływa to na atrakcyjność okolicy pod względem inwestycyjnym. W okolicy kamienice, niskie bloki mieszkalne, oraz domki jednorodzinne.

KOMUNIKACJA:
Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą trójmiasta. W odległości ok. 200 m. od nieruchomości położone są przystanki autobusowe i tramwajowe (2;4;5;6;8;12), z których dostaniemy się z łatwością do innych dzielnic Gdańska oraz Gdyni. Stacja SKM  Przymorze – Uniwersytet oddalona jest o 1 km. od nieruchomości.
Od obwodnicy trójmiasta dzieli nas zaledwie 7 min. jazdy autem.

BUDYNEK:
2-piętrowa kamienica wzniesiona w latach 20 ubiegłego wieku. Klatka schodowa czysta, zadbana, wejście zabezpieczone domofonem. Kameralna wspólnota tylko 3 mieszkania w kamienicy.
Do dyspozycji mieszkańców duża ogrodzona posesja z mnóstwem przestrzeni do zagospodarowania. 
Do wyłącznej dyspozycji właścicieli powyższego mieszkania jest ogródek zlokalizowany od frontu budynku.

MIESZKANIE:
Usytuowane na pierwszym piętrze, jego powierzchnia użytkowa to 91,44 m2 na którą składa się:
– 3 pokoje,
– kuchnia,
– łazienka,
– 2 przedpokoje,
– weranda z wyjściem na taras 28m 2

Ekspozycja okien na cztery strony świata, mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym – jedyne a pierwszym piętrze.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 20,77 m².

DODATKOWE INFORMACJE:
– miesięczny czynsz: 630 zł;
– ogrzewanie gazowe;
– ciepła woda w kuchni i łazience podgrzewana elektrycznie;
– księga wieczysta wolna od wpisów,
– stan: do generalnego remontu;
– generalny remont dachu został wykonany w 2019 roku,
– klatka schodowa po generalnym remoncie w 2025 roku,
– hydroizolacyja budynku (część piwniczna) w 2025 roku.
– udział w nieruchomości wspólnej (grunt + część budynku) wynosi 26/100.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !