Nowe Czaple

Malowniczo położona działka na Kaszubach – otoczona z 3 stron lasem!  

150m do Jeziora Ostrzyckiego! 

Możesz mieć swój mały raj w sercu Szwajcarii Kaszubskiej, z dala od zgiełku i codziennych problemów, gdzie budzisz się z widokiem na las i jezioro, a każdy dzień zaczynasz tak, jak chcesz!

– 45km od Gdańska, 50km od Gdyni, 15km od Kartuz, 15km od Kościerzyny

LOKALIZACJA:
Nowe Czaple to malownicza miejscowość położona w gminie Stężyca, na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w pobliżu jezior Ostrzyckiego i Sołeckiego. To idealne miejsce dla osób ceniących wypoczynek blisko natury, aktywną rekreację i spokojną atmosferę Kaszub. W okolicy znajdują się liczne atrakcje, m.in. wieża widokowa Wieżyca – najwyższym wzniesieniu Pomorza, oraz słynny Dom do Góry Nogami w Szymbarku. Do dyspozycji są liczne, piaszczyste kąpieliska, wypożyczalnie sprzętu wodnego, ścieżki spacerowe i rowerowe, parki linowe, stadniny koni, spływy kajakowe oraz zimowe atrakcje, takie jak kuligi i wyciągi narciarskie w Koszałkowie i Kotlince. Region oferuje również SPA, basen kryty, marinę, centrum nurkowania oraz liczne restauracje serwujące doskonałą kuchnię regionalną i polską. W pobliżu znajduje się także amfiteatr Złota Góra, gdzie odbywają się koncerty i imprezy plenerowe, a także ogród botaniczny w Gołubie. Dodatkowym atutem jest bliskość Kartuz, Kościerzyna oraz Trójmiasto. To wszystko stanowi o unikalnym pięknie i olbrzymich możliwościach tej wyjątkowej działki w zapewnieniu wypoczynku w tym wypoczynku aktywnego przyszłym właścicielom przez cały rok!

DZIAŁKA:
Odrębna własność. Działka o powierzchni 800 m2 w kształcie
prostokąta, objęta MPZP, oznaczona jako: 123- MN/UT- tereny zabudowy mieszkaniowo turystycznej. 

1. Przeznaczenie terenu
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz letniskowa (MN/UT).

2. Powierzchnia biologicznie czynna
Minimum 70% działki musi pozostać zielona (niezabudowana).

3. Intensywność zabudowy
Maksymalna: 0,25.

4. Wysokość zabudowy
Do 8 metrów.

5. Dach
Dwuspadowy:
40°-45° (standardowo)
22°-30° przy podwyższonej ściance kolankowej

6. Linie zabudowy
Min. 12 m od lasu, pozostałe zgodnie z przepisami.

MEDIA: Na działce znajduje się prąd, woda z wodociągu gminnego oraz szambo, dodatkowo pod działkę dojeżdża śmieciarka 

DOJAZD: Droga utwardzona 

*Dodatkowo przed działką znajduje się teren wspólny aż 1,62ha ( w którym nabywasz udział wraz z zakupem działki ) do swobodnego korzystania, m.in. wyrównane miejsce pod boisko do siatkówki, las oraz klimatyczne miejsce na ognisko. Teren wspólny ma status rekreacyjny, co pozwala na jego legalne zagospodarowanie i użytkowanie.*

Działka jest obecnie wydzierżawiana. Obowiązuje 6-miesięczny okres wypowiedzenia umowy dzierżawy. Mała architektura znajdująca się na działce stanowi własność obecnych dzierżawców. Istnieje możliwość przejęcia dzierżawców wraz z kontynuacją umowy dzierżawy na korzystnych warunkach. 

Możesz pływać w jeziorze, wypłynąć na SUP-ie lub kajaku, pobiegać albo spacerować z kijkami nordic walking, a wieczorem rozpalić grilla i po prostu odpocząć w ciszy natury. W okolicy czekają liczne szlaki rowerowe, możliwość wędkowania przez cały rok oraz jesienne grzybobrania w otaczających lasach. To również idealne miejsce schronienia na niepewne czasy.

To miejsce, w którym naprawdę zwalniasz i odzyskujesz spokój- jeśli marzysz o naturze na wyciągnięcie ręki, tutaj zaczyna się Twoja codzienność! 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ