Opis
Lokal biurowy 85m2 na Świętojańskiej
LOKAL MIESZKALNY LUB BIUROWO – USŁUGOWY
PROJEKT NA STWORZENIE 4 samodzielnych apartamentów.
NOWA WINDA z 2024r, lokal dwu stronny, można dokupić lokal obok 87m2
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w ścisłym CENTRUM GDYNI przy jednej z najbardziej popularnych ulic, ul. Świętojańskiej.
BUDYNEK:
Kamienica z lat ’30 w bardzo dobrym stanie, przez kilka lat funkcjonująca jako placówka bankowa od parteru po pierwsze piętro. Nowa winda z 2024r, klatka schodowa w trakcie kapitalnego remontu.
LOKAL:
Lokal na I piętrze o pow. 85,1 m2, oryginalnie 4 pokojowy plus piwnica 16m2 przez wiele pełniąca funkcję archiwum banku.
W skład mieszkania/biura wchodzi:
– 4 POKOJE
– KUCHNIA
– ŁAZIENKA
– PRZEDSIONEK
– WC
– PRZEDPOKÓJ
Obecnie w trakcie realizacji jest projekt architektoniczny mający na celu uzyskanie pozwolenia na przebudowę przedmiotowego lokalu na 4 samodzielne apartamenty inwestycyjne – każdy będzie miał niezależne wejście z korytarza, osobną łazienkę oraz aneks kuchenny.
DODATKOWO:
– Miejskie miejsca postojowe dla klientów i użytkowników lokali bezpośrednio przy wejściu do budynku.
– Wysoki standard wykończenia całej kamienicy (nowa elewacja, nowe okna, nowa winda)
– piwnica (magazyn archiwum) o pow. 16m2 w idealnym stanie
– ogrzewanie miejskiej i ciepła woda miejska
– cena ofertowa jest ceną netto, VAT 23%
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
