Opis
2 Sypialnie na parterze | Fotowoltaika | Słoneczny
LOKALIZACJA:
Kolnik. Wieś położona między Tczewem (12 minut) a Pszczółkami (3 minuty).
To spokojna i kameralna okolica o niskiej intensywności zabudowy, ze zdecydowaną przewagą domów jednorodzinnych. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie prywatność, ciszę oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do głównych arterii komunikacyjnych regionu.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, sklep spożywczy oraz plac zabaw. Dojazd do Gdańska zajmuje ok. 40 minut a do węzła autostrady A1 w Stanisławiu ok. 15 minut. Najbliższa szkoła jest w Pszczółkach i dojedziemy do niej w 4 minuty. Wszelką infrastrukturę handlowo-usługową znajdziesz w Tczewie, który zamieszkuje ponad 60 tyś mieszkańców.
DOM:
Dom wolnostojący z 2017 roku. Jego największą zaletą są dwie sypialnie na parterze.
Na parterze wraz z garażem jest 125m2, natomiast poddasze domu nie zostało wykończone i jest w stanie surowym. W korytarzu można zrobić schody i uzyskać kilka dodatkowych pokoi i łazienkę na piętrze. Do wykorzystania jest 75m2 powierzchni użytkowej.
Kolejnym dużym atutem jest fakt, że dom posiada instalacje fotowoltaiczną firmy LG o mocy 9,72 KW na starych zasadach z możliwością przepisania jej na nowego nabywcę. Ogrzewanie jest na nowoczesne grzejniki elektryczne. Opłaty za prąd, który jest wykorzystywany do ogrzewania domu i wody miesięcznie wynoszą średnio 420 zł a rocznie 5000 zł. Do tego dochodzi tylko woda i śmieci co przy zamieszkaniu przez rodzinę daje koszty na poziomie 580 zł miesięcznie.
W ostatnich latach na osiedlu pojawił się też gaz w razie gdybyś kiedyś chciał przejść na ogrzewanie gazowe co na ten moment nie jest opłacalne. Dodatkowo jest też kominek z rozprowadzonym nadmuchem ciepła po pomieszczeniach.
Dom został zbudowany z porothermu, ma trzyszybowe okna a ocieplony został styropianem. Jest podłączony do kanalizacji i istnieje możliwość podpięcia się do światłowodu.
Cały ogród jest otoczony tujami o wysokości co zapewnia bardzo dużą prywatność.
Właściciele chętnie rozpatrzą oferty zamiany.
Zapraszamy na prezentacje!
