Opis
Lokal w samym sercu Sopotu.
Przedmiotem wynajmu jest lokal z funkcją usługową zlokalizowany w samym sercu Sopotu.
LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany jest przy głównej arterii komunikacyjnej Sopotu, między Gdynią a Gdańskiem. Miejsce idealnie skomunikowane, w promieniu 100 metrów przystanki ZKM, SKM, dworzec PKP.
Przy lokalu wejście na najbardziej znany sopocki deptak Ul. Monte Cassino, potocznie zwany Monciakiem.
Nieruchomość znajduje bezpośrednio przy ciągu pieszym. W sąsiedztwie lokale handlowe oraz usługowe.
NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowany lokal zaopatrzony w witryny okienne z ekspozycją na al. Niepodległości.
Główna przestrzeń handlowa o pow. 182,35 m² składa się z sześciu niezależnych pomieszczeń. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o pow. 69,9 m². Łączna powierzchnia użytkowa to ponad 250 m².
Powierzchnia sali głównej stanowi otwartą przestrzeń, a dzięki szklanej zabudowie wnęki, powstało osobne pomieszczenie, które sprawdzi się jako sala konferencyjna, prywatne biuro lub gabinet. Dodatkowo na parterze znajdują się dwa osobne pokoje.
W lokalu również pomieszczenie techniczne oraz bardzo duże socjalne z aneksem kuchennym, jadalnią oraz łazienką.
Z poziomu parteru zejście do piwnicy, która przynależy do lokalu. Na powierzchni blisko 70 m² można zaaranżować dodatkowe pomieszczenia np. gabinety spa. Powierzchnia na poziomie -1 może również pełnić funkcje magazynowe.
Obecny układ pomieszczeń został zaprojektowany na potrzebę placówki bankowej. Istnieją duże możliwości zmian aranżacyjnych, zatem przestrzeń można przekształcić uwzględniając konkretną funkcję.
Kaucja w wysokości 3 m-c czynszu brutto.
Zapraszamy na prezentację!
