Opis
Dom z garażem na dużej działce!
DOM: na sprzedaż 2-kondygnacyjny (parter i piętro), jasny, rozkładowy, funkcjonalny, 6-pokojowy dom wolnostojący zlokalizowany w Nowym Dworze Gdańskim (powiat nowodworski, gmina Nowy Dwór Gdański). Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 136,00 m2, natomiast całkowita ok. 180,00 m2. Dom został wybudowany w 2010 roku. Wzniesiono go z pustaka. Dach pokryty jest dachówką betonową. W skład nieruchomości wchodzą:
Parter (wysokość pomieszczeń: 2,59 m):
– salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,
– sypialnia z szafą w zabudowie,
– otwarta kuchnia z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD i oknem,
– osobne WC z umywalką, lustrem i oknem,
– korytarz,
– wiatrołap,
– kotłownia,
– garaż 2-stanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą.
Piętro (wysokość pomieszczeń poza skosami: 2,73 m):
– 4 sypialnie, a każda z nich z własnym balkonem,
– łazienka z WC, narożną wanną, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym i oknem,
– korytarz, z którego dostaniemy się także na strych.
Na podłogach panele i płytki. Zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w miejscach, gdzie są płytki. Okna domu są plastikowe i drewniane (połaciowe), a ich wystawa wschodnio-południowa, południowo-zachodnia oraz zachodnio-północna.
Z dodatkowych informacji wymienić należy:
– kanalizację,
– zbiorniki na deszczówkę,
– światłowód
– działającą instalację alarmową,
Opłaty:
– gaz = ok. 200 złotych w miesiącach letnich i ok. 1300 złotych w najchłodniejszych miesiącach zimowych,
– podatek od nieruchomości = 1000 złotych/rok.
Termin wydania: ok. 1 miesiąca od podpisania umowy.
DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o wielkości 1632 m2. Teren jest płaski, przez co łatwy w aranżacji. W ogrodzie znajdziemy drzewa (np. przepiękną magnolię z fioletowymi kwiatami), krzewy, trawnik, warzywnik, altanę, miejsce składowania drewna kominkowego. Obejście domu i podjazd garażowy wyłożone są kostką brukową. Posesja posiada ogrodzenie kute z elementami murowanymi, a także w postaci siatki. Wjazd na nią odbywa się poprzez automatycznie otwieraną bramę, a wejście przez furtkę. Usytuowanie domu przy spokojnej ulicy sprawia, że możemy cieszyć się ciszą i brakiem bezustannie jeżdżących samochodów.
OKOLICA: najbliższa okolica to zabudowa w postaci nowych domów wolnostojących. Blisko stąd także do żuławskich terenów zielonych, jak również płynącej przez miasto rzeki Tuga. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (Biedronka, Lidl, Netto, POLOmarket, Żabki), sieciowe restauracje (McDonald’s, KFC), stacja paliw Orlen, Media Expert, apteki, poczta, szkoła, przedszkole.
KOMUNIKACJA: w mieście kursuje autobus miejski ułatwiający poruszanie się w jego obrębie. Z kolei z Gdańskiem, czy Elblągiem miasto skomunikowane jest poprzez drogę krajową (DK7), do której dojazd z prezentowanego domu zajmuje zaledwie 2 minuty.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
