Elegancki, dom narożny (121 m²) z fotowoltaiką

Elegancki, dom narożny (121 m²) z fotowoltaiką i pięknym ogrodem – Banino, ul. Platynowa
Na sprzedaż wyjątkowy, narożny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 121 m² (plus garaż 17 m²), położony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 331 m².
Budynek został oddany do użytku w 2021 roku i charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia. Nieruchomość jest w pełni urządzona sprzętami oraz materiałami renomowanych marek – gotowa do wprowadzenia od zaraz, bez ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych kosztów nakładów finansowych. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym dom jest niezwykle energooszczędny i tani w utrzymaniu.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Fotowoltaika na starych, bardzo korzystnych zasadach – minimalne rachunki za prąd.
• Nowoczesny system grzewczy i chłodzący – klimatyzacja z funkcją grzania oraz niezależne ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu (w tym w garażu) z indywidualnym sterowaniem.
• Wysoki komfort codzienny – zamontowane moskitiery w każdym oknie, zestaw filtrów uzdatniających na wejściu wody oraz światłowód.
• Pełne bezpieczeństwo – system alarmowy, monitoring oraz solidne ogrodzenie z automatyczną bramą wjazdową i garażową marki Wiśniowski.
• Piękny, narożny ogród – duża prywatność (tylko jeden sąsiad), automatyczny system nawadniania trawnika, nasadzenia ozdobne i owocowe oraz strefa relaksu dla całej rodziny.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (5 POKOI + STRYCH)
PARTER (Poziom 0):
• Salon z kominkiem: Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.
• Kuchnia z oknem: Jasna, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, z funkcjonalną zabudową meblową wykonaną na wymiar.
• Toaleta: Elegancko wykończona, z praktyczną zabudową.
• Wiatrołap i korytarz: Wygodne wejście do domu z bezpośrednim przejściem do garażu.
• Garaż (17 m²): W bryle budynku, ogrzewany podłogowo, z bramą na pilota i przygotowaną instalacją pod montaż ładowarki do auta elektrycznego.
PIĘTRO (Poziom 1):
• 4 ustawne sypialnie: W tym dwie posiadające wyjście na słoneczny balkon.
• Łazienka, salon kąpielowy: Wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, WC oraz zabudowę na wymiar z dyskretnie ukrytym miejscem na pralkę i suszarkę.
• Korytarz: Z rozkładanymi schodami prowadzącymi na strych.
STRYCH (Poziom 2):
• Otwarta przestrzeń wykończona płytami gipsowo-kartonowymi, gładziami oraz panelami podłogowymi – idealne miejsce na domowe biuro, garderobę lub pokój zabaw.
OGRÓD I ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Działka o powierzchni 331 m² została maksymalnie wykorzystana i zaplanowana z myślą o odpoczynku oraz rekreacji:
• Duży, komfortowy taras wypoczynkowy.
• Zadaszona przestrzeń narzędziowa połączona z drewutnią oraz dodatkowy domek gospodarczy.
• Bezpieczny, prywatny plac zabaw dla dzieci.
• Zadbany trawnik wyposażony w automatyczne podlewanie.
• Wygodny podjazd z dwoma miejscami postojowymi przed budynkiem.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Dom znajduje się przy ślepej, spokojnej i cichej ulicy Platynowej w Baninie (gmina Żukowo, powiat kartuski). To idealny kompromis pomiędzy bliskością natury a infrastrukturą miejską:
• Komunikacja: Szybki dojazd do Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiasta. Przystanki komunikacji miejskiej w odległości zaledwie ok. 500 metrów.
• Edukacja i usługi: W pobliżu nowoczesna szkoła podstawowa z kompleksem sportowym, przedszkola, liczne sklepy i punkty usługowe.
• Natura: Tuż obok las oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

DANE TECHNICZNE I MEDIA
• Rok budowy: 2021
• Stan techniczny: Do zamieszkania (wysoki standard)
• Dach: Dachówka ceramiczna
• Dojazd: Droga utwardzona
• Ogrodzenie: Metalowe panelowe
• Media: Woda, prąd, gaz, szambo, światłowód