Lokal usługowo-handlowy, doskonała inwestycja.

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy w Gdańsku (dzielnica Chełm) o pow. użytkowej 79,84 m2, do własnej aranżacji to doskonała inwestycja z uwagi na doskonałe skomunikowanie z centrum Gdańska, dużą gęstość zaludnienia dzielnicy oraz uniwersalny układ. Wolna przestrzeń typu open space daje pełną elastyczność – bez problemu dostosujesz ją pod biuro, nowoczesny gabinet medyczny/kosmetyczny lub punkt handlowy.
Lokal dwupoziomowy z wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika (bez barier architektonicznych), co jest wymogiem przy działalności medycznej. Standard deleoperski daje możliwość dowolnego wydzielenia ścianek działowych, montażu klimatyzacji czy doprowadzenia punktów wodno-kanalizacyjnych pod gabinet.

Duże, przeszklone witryny od strony ciągu pieszego – ulicy, idealne do celów reklamowych i handlowych.
POZIOM I – powierzchnia ok 43 m2, wysokość 320 cm.
POZIOM II – powierzchnia ok. 38 m2, wysokość 260 cm.

Lokalizacja: Położony pomiedzy dzielnicami Chełm, Ujeścisko, Orunia Południe (okolice głównych arterii)  Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje dojazd do Śródmieścia w ok. 7-10 minut.

Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe zewnętrzne, wydzielone na pasie parkingowym tuż przed budynkiem.

Czynsz do współnoty średnio miesiecznie ok 1000 zł. ( z zaliczką na ogrzewanie i wszystkimi opłatami za utrzymanie części wspólnych)

Podana cena 995 000 zł jest ceną netto i należy doliczyć do niej podatek VAT 23%..

Zapraszam do kontaktu i na prezentację (posiadam wizualizację pomieszczeń)