Dom dla wielu pokoleń lub pod inwestycję!

Są domy, które po prostu się kupuje – i są takie, które dają naprawdę wiele możliwości. Ta nieruchomość została stworzona z myślą o dużej, wielopokoleniowej rodzinie, ale jej przestrzeń i układ pozwalają również stworzyć tu pensjonat, dom opieki czy własny biznes…

Tylko 15 min do Żukowa/ 10 min do Kartuz/ 35 min do Gdańska!

*BEZ PROWIZJI* 

Spokojna lokalizacja w Mezowie, bliskość jezior i lasów oraz dobry dojazd do Kartuz, Żukowa i Gdańska sprawiają, że jest to miejsce, które łączy prywatny komfort z dużym potencjałem inwestycyjnym.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Mezowa, w otoczeniu domów wolnostojących. Mezowo to malowniczo położona miejscowość. Okolica jest otulana lasami, a sama nieruchomość znajduję się 3 km od Jeziora Mezowskiego. Z pewnością jest to niepowtarzalna lokalizacja, doskonała dla osób ceniących sobie ciszę i komfort. Decydując się na ten dom oprócz pięknej natury mamy do dyspozycji doskonałą komunikację i szybki dojazd do Gdańska, Sopotu i Gdyni. W okolicy pełne zaplecze usługowo handlowe, okoliczne sklepy, kawiarnie, przedszkole, plac zabaw, stadninę koni, pocztę, boisko i szkołę podstawową. Dojazd do obwodnicy trójmiejskiej to ok. 20 minut, natomiast w odległości 2,2 km od domu znajduje się przystanek PKM linii Gdańsk-Kartuzy, zaś spacer do przystanku autobusowego zajmie nam jedyne 4 minuty. Dla osób aktywnie spędzających czas okoliczne lasy umożliwiają spacery, czy wycieczki rowerowe.

DZIAŁKA: 
Dom posadowiony jest na zadbanej, płaskiej działce o powierzchni 919 m², w kształcie prostokąta. Teren jest ogrodzony i obsadzony tujami, co zapewnia prywatność oraz przyjemne otoczenie nieruchomości. Działka jest uzbrojona – posiada przyłącze wody i energii elektrycznej oraz szambo o pojemności 10 m³. W drodze dojazdowej znajduje się sieć gazowa, dzięki czemu istnieje możliwość podłączenia gazu do nieruchomości. Dojazd do posesji zapewnia wygodna droga wyłożona kostką brukową.

DOM:
Dom jednorodzinny- parterowy z poddaszem użytkowym oraz strychem, częściowo podpiwniczony, o powierzchni całkowitej 504,08m2, powierzchnia użytkowa 327,93m2, składa się z:

POZIOM 0 (PIWNICE) : 108,11m2
-Garaż 1-stanowiskowy  (21,23m2)
-Pom. gospodarcze (7,72m2 / 7,48m2 / 34,93m2)
-Łazienka (5,10m2)
-Kotłownia (15,37m2)
-Korytarz (12,30m2)

POZIOM 1 (PARTER): 94,61m2 
-Korytarz ( 5,79m2 / 10,89m2) 
-Łazienka (5,72m2) 
-Sypialnia (15,37m2)
-Salon (40,05m2) z wyjściem na taras
-Kuchnia (16,79m2)

POZIOM 2 (PIĘTRO): 95,93m2
-Korytarz (10,28m2 / 7,43m2)
-Sypialnia (12,87m2)
-Sypialnia (12,46m2)
-Sypialnia (25,57m2)
-Sypialnia (9,54m2)
-Łazienka (13,77m2) 

POZIOM 3 (PODDASZE): 
– Powierzchnia użytkowa do aranżacji (89,76m2 powierzchni całkowitej, 29,28m2 powierzchni użytkowej) 

DODATKOWE INFORMACJE:
-Dom realizowany na podstawie pozwolenia na budowę 1996 roku, w trakcie budowy, z regularnie prowadzonym dziennikiem budowy
-Dach drewniany, kryty blachodachówką
-Ściany murowane, ściany wewnętrzne żelbetowe 
-Okna PCV 2 szybowe, rynny i rury spustowe PCV 
-Wykonana instalacja: wodociągowa, centralnego ogrzewania, kanalizacji sanitarnej, elektryczna (oświetlenie+ gniazda wtykowe)
-Przewidziane ogrzewanie piecem na ekogroszek ( możliwe inne źródło:  piec olejowy, gazowy dwufunkcyjny, na pellet lub  fotowoltaika- duża powierzchnia działki i ekspozycja południowa) 
-Obecnie ogrzewanie piecem kaflowym zlokalizowanym na poziomie 0, woda podgrzewana bojlerem elektrycznym 
-Wydanie: od zaraz 

To nieruchomość dla osób, które potrzebują czegoś więcej niż standardowego domu – dużo przestrzeni, wiele możliwości i miejsce, które można dopasować do własnego pomysłu na życie lub biznes.

Jeśli szukasz domu dla dużej rodziny, miejsca dla kilku pokoleń albo nieruchomości z potencjałem na działalność, koniecznie zobacz ją na żywo.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!