Dom wielorodzinny

DOM WIELORODZINNY

POŁOŻENIE
Nieruchomość zlokalizowana jest w Lęborku- mieście położonym przy drodze S6- co gwarantuje szybki dojazd do Trójmiasta czy Słupska. Dużym atutem miasta jest jego położenie. Liczne tereny zielone, pobliskie jeziora, czyste powietrze- wszystko to sprawia, że Lębork jest wymarzonym miejscem dla rodzin z dzieci i osób ceniących aktywny tryb życia. Miasto posiada wiele zabytków, eklektyczną Starówkę; jest więc chętnie odwiedzane przez turystów. Dom położony jest w kameralnej części miasta, a atutem jest możliwość dojścia w 3 minuty do dworca Lębork Nowy Świat.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom wybudowany w latach 80-tych o powierzchni użytkowej 237, 62 m2 położony jest na działce o powierzchni 526 m2.
Nieruchomość posiada dwa osobne wejścia do budynku, a więc można wydzielić w nim dwa osobne mieszkania.
Około 2015 roku przeszedł termomodernizację, wymieniono wszystkie okna, zamontowano rolety zewnętrzne.
Wysoki parter składa się:
– salon – 19,2 m2,
– pokoju przejściowego -14,6 m2,
– pokoju z osobnym wejściem z zewnątrz – 17,8 m2,
– zamkniętej kuchni – 10,7 m2,
– łazienki z wc 3,2 m2.
– korytarz który wymaga remontu po zalaniu.

Z kolei na piętrze mamy :
– salon – 19,1 m2
– sypialni 12,4 m2 z wyjściem na loggię – 3,5m2,
– łazienki – 5,2 m2
– osobnej kuchni 9,5 m2 z wyjściem do przestronnego pomieszczenia (27,2 m2 i balkon), które aktualnie jest niezagospodarowane i pozostaje do aranżacji przez nowego właściciela.
 
Poddasze użytkowe w większości do własnej aranżacji (58m2 i wysokości maksymalnej 4 m)
– dodatkowo na poddaszu znajduje się wykończony jeden pokój 19,2 m2, wysokość pokoju to 245 m2.
– toaleta – 2,9 m2
– przedpokój  – 6,2 m2

Dom jest podpiwniczony- tutaj znajduje się garaż ( wysokość 210 cm)  z kanałem i 4 pomieszczenia gospodarcze.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, jednak są pomieszczenia wymagające odnowienia, wyremontowania- na przykład korytarz na parterze, który jest zniszczony po zalaniu.
Obecnie prąd został odłączony, a woda zakręcona, gdyż doszło do rozszczelnienia rur.
Dom jest ogrodzony , działka zagospodarowana- między innymi rosną w ogrodzie drzewa owocowe.
Wjazd na posesję dwustronny.

INFORMACJE DODATKOWE
– czysta księga wieczysta
– wydanie od zaraz
-ogrzewanie gazowe

DOM GODNY DO POLECENIA ZE WZGLĘDU NA DUŻE MOŻLIWOŚCI