Świetny lokal 85m2 z witryną w Centrum Sopotu!

Świetny lokal z witryną w Centrum Sopotu – Doskonała lokalizacja na prowadzenie biznesu !

LOKAL: Na wynajem lokal usługowo- handlowy położony w samym sercu Sopotu – al. Niepodległości – tuż przy kolejce czy zejściu na słynne Monte Casino. Lokal o powierzchni całkowitej 85,30 m2. Obecnie lokal wynajęty pod kwiaciarnię. Sama nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2019 roku. Została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodna. W ostatnim miesiącach lokal został odświeżony, zmienione płytki i pomalowany
W skład nieruchomości wchodzi :

– Pomieszczenie główne ( sprzedażowe) o powierzchni 50,20 M2) ,
– zaplecze (23,00 M2),
– pomieszczenie gospodarcze ( 1,20 M2),
– pomieszczenie sanitarne (2,80 M2),
– pomieszczenie w piwnicy (8,10 M2),

Lokal posiada  ergonomiczne ogrzewanie elektryczne oraz klimatyzację w sali sprzedażowej. System jest zoptymalizowany pod kątem niskich kosztów eksploatacji (do wglądu rachunki z poprzednich okresów).
Stałe koszty utrzymania to jedynie ok. 550 zł czynszu administracyjnego miesięcznie.

LOKALIZACJA: kamienica znajduje się w samym sercu Sopocie , w sąsiedztwie innych kamienic. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, apteki, banki, restauracje, tuż obok słynnego 'Monciaka’ . Blisko także tereny zielone, plaża czy pełna komunikacja.

Nieruchomość znajduje się w miejscu doskonale skomunikowanym z resztą Trójmiasta, chociażby poprzez swoją bliskość do przystanku SKM Sopot – wystarczy 5 minut pieszo, aby móc skorzystać z usług Szybkiej Kolei Miejskiej i przemieścić się w inne części miasta lub do Gdańska, albo Gdyni. Natomiast do przystanków autobusowych i trolejbusowych mieszkańcy tych okolic mają parę minut pieszo.

WAŻNE INFORMACJĘ:

– lokal dostępny od 01.06.2026r.
– kaucja 7.800 złotych,
– najem 3.900 złotych netto,
– wynagrodzenie agencji 3.500 złotych,
– czynsz do wspólnoty wynosi ok. 550 złotych.

DOSKONAŁA OFERTA – ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ WYNAJĘCIA LOKALU !