Lokal w centrum Wrzeszcza – Gdańsk!

Gdańsk Wrzeszcz – ul. Dmowskiego | Lokal usługowo-handlowy powstały w wyniku połączenia dwóch mniejszych lokali – o pow. 87 m².

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 87 m², zlokalizowany na parterze, przy ul. Romana Dmowskiego w samym sercu Wrzeszcza! Lokal posiada dwa niezależne wejścia ulicy, istnieje możliwość połączenia wewnątrz.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
-powierzchnia: 87 m², 
-piętro: parter
-witryny: duże, przeszklone – doskonała ekspozycja
-wejście: bezpośrednio od ulicy Dmowskiego
-parking: ogólnodostępny przed lokalem
-stan: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia
-dostępność: od 4 maja 2026 r. 

KOSZTY:
-czynsz najmu: 11000,00 zł netto (+ 23% VAT)
-opłaty administracyjne i eksploatacyjne oraz fundusz ok. 1100 zł/mc
-prąd wg zużycia
-KAUCJA w wysokości dwukrotnego czynszu najmu
-umowa w formie najmu okazjonalnego/instytucjonalnego.

ATUTY LOKALU:
-idealny na gastronomię (możliwość wykupu sprzętu), handel, usługi, gabinety, salon, biuro
-świetna lokalizacja – tylko 2 minuty do dworca PKP i PKS Gdańsk Wrzeszcz
-duży ruch pieszych – lokal przy głównym ciągu komunikacyjnym
-otoczenie: sklepy, restauracje, punkty usługowe, centrum handlowe
-ulica po rewitalizacji – nowe chodniki, ścieżka rowerowa, miejsca postojowe

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!