Opis

Przytulne 2 pokoje z balkonem i zachodami słońca

Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Ostoja Myśliwska, Gdańsk Morena

Na sprzedaż wyjątkowe, przytulne mieszkanie o powierzchni 46,40 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2012 roku, na cenionym osiedlu Ostoja Myśliwska – w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.

MIESZKANIE – komfort, światło i funkcjonalność
To wnętrze wyróżnia się świetną ekspozycją południowo-zachodnią, dzięki czemu jest ciepłe, jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:
* przestronny salon (21,2 m²) z wyjściem na balkon
* sypialnia (10,8 m²)
* jasna kuchnia (6,6 m²) z oknem (obecnie otwarta – możliwość wydzielenia)
* łazienka (4,0 m²)
* przedpokój (3,8 m²)
Dodatkowym, niezwykle mocnym atutem nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni 7,6 m², usytuowany od strony południowo-zachodniej, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej – idealnym miejscem do relaksu po pracy, porannej kawy czy wieczornego odpoczynku przy wyjątkowych, malowniczych zachodach słońca. Wnętrze mieszkania zachwyca swoją przytulnością i funkcjonalnością – każdy metr został tu dobrze wykorzystany, co daje poczucie komfortu i swobody. Duże okna sprawiają, że przestrzeń jest doskonale doświetlona przez większą część dnia, a naturalne światło dodatkowo podkreśla ciepły, domowy charakter wnętrza. Całość tworzy harmonijną przestrzeń, gotową do zamieszkania od zaraz, a jednocześnie dającą szerokie możliwości aranżacyjne dla osób, które chcą nadać jej indywidualny styl.

LOKALIZACJA – spokój + świetna komunikacja
Mieszkanie położone jest przy ul. Myśliwskiej – miejscu, które oferuje idealny balans między naturą a miastem. W najbliższej okolicy:
* sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
* tereny spacerowe i rekreacyjne
* szybki dojazd do Wrzeszcza i centrum Gdańska (ok. 10-20 min)
KOMUNIKACJA
* autobus – kilka minut pieszo od budynku
* szybki dojazd do Wrzeszcza, centrum i innych dzielnic
* sprawny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta
PKM (Pomorska Kolej Metropolitalna)
* stacja Gdańsk Brętowo w odległości ok. 1,5-2 km
* dojazd autobusem: ok. 5-10 minut
* pieszo: ok. 20 minut
PKM zapewnia wygodne połączenia m.in. z lotniskiem , Wrzeszczem oraz Gdynią,To duży atut dla osób pracujących w różnych częściach Trójmiasta.
DODATKOWE INFORMACJE
* miejsce postojowe naziemne + komórka lokatorska (3,5 m²)- zakup obligatoryjny: 20 000 zł
czynsz:
ok. 600 zł (lato)
ok. 1070 zł (zima)
* ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
* termin wydania i wyposażenie – do uzgodnienia
NAJWIĘKSZE ATUTY
✔ słoneczna ekspozycja południowo-zachodnia
✔ duży balkon z widokiem na zachody słońca
✔ cicha, zielona okolica przy parku
✔ funkcjonalny układ z możliwością aranżacji
✔ bezpieczne, zamknięte osiedle
✔ dobra komunikacja + dostęp do PKM
✔ idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję