Działka budowlana 30 min od Gdańska – Cedry Wlk.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 917 m², z gotowym projektem domu jednorodzinnego, położona w miejscowości Cedry Wielkie, przy ul. Bażantowej.

Działka znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnym, cichym i przyjaznym otoczeniu – idealnym do zamieszkania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

– Gotowy projekt domu jednorodzinnego
– Pozwolenie na budowę wygasło w zeszłym roku – co umożliwia szybszą procedurę uzyskania nowego pozwolenia lub łatwą adaptację istniejącego projektu.
– Dostępne wszystkie uzgodnienia, pozwolenia oraz badania geologiczne.
– Działka płaska, regularna
– Dojazd drogą betonową, oświetloną latarniami
– Spokojna, bezpieczna okolica

Uzbrojenie terenu:
– prąd
– woda
– kanalizacja
– gaz

Wszystkie media dostępne przy granicy działki.

Przeznaczenie terenu – MPZP (symbol 31 MN.U)

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza m.in.:

Możliwości zabudowy:

– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą),
– zabudowę usługową (handel, gastronomia, usługi społeczne),
– zabudowę mieszaną (mieszkalno-usługową – do 2 lokali mieszkalnych),
– zabudowę zagrodową w istniejących gospodarstwach rolnych,
– obiekty towarzyszące, zieleń, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastrukturę techniczną.

Numer działki: 401/8

Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku: 160 m2

Powierzchnia całkowita projektowanego budynku: 319 m2

Idealna propozycja:

– dla osób planujących szybką budowę domu,
– dla inwestora szukającego działki z potencjałem usługowym,
– dla rodzin ceniących ciszę i dobrą lokalizację.