Działka pod Twój dom! Spokojna, zielona okolica!

Działka budowlana z MPZP w spokojnej i zielonej części Bojana- idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, która marzy o własnym domu z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Trójmiasta!

LOKALIZACJA:
Bojano to klimatyczna kaszubska miejscowość położona tuż przy granicy Gdyni, zaledwie ok. 2 km od jej granic i 3,5 km od węzła Koleczkowo (S6 – Trasa Kaszubska), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do całego Trójmiasta. Wieś jest dobrze skomunikowana z Gdynią dzięki komunikacji autobusowej, a jednocześnie oferuje spokój i bliskość natury. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów rekreacyjnych, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla osób ceniących komfort i ciszę, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Bojano dynamicznie się rozwija i przyciąga zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby szukające wytchnienia od miejskiego zgiełku. W centrum miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnie, sklepy (m.in. Dino, Biedronka), apteki, restauracje, siłownia oraz liczne punkty usługowe – wszystko, co potrzebne do codziennego, wygodnego życia.

DZIAŁKA:
Na sprzedaż działka budowlana nr 6/27 ul. Wodna Bojano, ID w geoportalu: 221509_2.0019.6/27  o powierzchni 1099m2, w kształcie prostokąta, teren płaski, nieogrodzony, pokryty trawą. 

Teren objęty MPZP, działka oznaczona jako: MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 
1. Przeznaczenie terenu:
-zabudowa jednorodzinna (domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe)
2. Parametry i wskaźniki zabudowy:
-maks. powierzchnia zabudowy: 30%
-min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%
-maks. wysokość zabudowy: 9,0 m
-dachy strome dwu- lub czterospadowe (22-45°)
-nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 5 m od dróg wewnętrznych
-minimalna powierzchnia działki: 1000 m²
-minimalna szerokość frontu działki: 20 m
3. Dodatkowe ustalenia:
-możliwość usług nieuciążliwych do 100 m² (z osobnym wejściem)
-garaże wolnostojące min. 3 m za frontem budynku
-zakaz dużych reklam (>3600 cm²)
-zakaz parkowania pojazdów ciężarowych i autobusów

Media: w drodze dojazdowej: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Droga dojazdowa: 
-droga dojazdowa prywatna, wewnętrzna (obecnie droga polna ul. Wodna)
-zakup działki obejmuje również udział w drodze wewnętrznej