Aviator- lokal na parterze/ od 1 marca

LOKALIZACJA – GENIALNA WIDOCZNOŚĆ I OGROMNY POTENCJAŁ KLIENTÓW

Lokal znajduje się w prestiżowym kompleksie AVIATOR, przy al. Jana Pawła II, w samym sercu gdańskiej Zaspy. To miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, doskonale rozpoznawalne przez mieszkańców dzielnicy oraz klientów z całego Trójmiasta.

Przez wiele lat z powodzeniem funkcjonował tu znany sklep Shop Dent, dzięki czemu adres jest świetnie kojarzony i budzi zaufanie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się gęsta zabudowa mieszkaniowa, przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja SKM oraz pełna infrastruktura osiedlowa. Lokalizacja gwarantuje stały dopływ klientów przez cały dzień.

LOKAL:
Oferowany lokal usługowo-handlowy ma powierzchnię 43,12 m² i znajduje się na parterze, z bezpośrednim wejściem od strony ulicy.

Najważniejsze atuty:
-duże, przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy,
-jasne, dobrze doświetlone wnętrze,
-funkcjonalny układ: sala sprzedaży / usługowa + zaplecze magazynowe z toaletą,
-lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów,
-możliwość aranżacji pod: sklep specjalistyczny, salon kosmetyczny, gabinet, biuro lub działalność medyczną,
-parking dla klientów w pobliżu budynku.

Dostępność lokalu: od 1 marca.

ZALICZKI I OPŁATY EKSPLOATACYJNE
-Zaliczki do wspólnoty mieszkaniowej: 720,37 zł
-Prąd: oddzielny licznik – koszt według indywidualnego zużycia
-Czynsz najmu: 5 500 zł netto / miesiąc