Stylowa kamienica | sauna | top lokalizacja

W samym sercu Gdańska, gdzie historia spotyka się z rytmem miasta, czeka mieszkanie, które zachwyca światłem, detalem i atmosferą – stworzone z myślą o tych, którzy szukają nie tylko adresu, ale stylu życia.

*BEZ PROWIZJI* 

LOKALIZACJA:
Gdańsk Śródmieście ul. Jana z Kolna, niewątpliwym atutem sprzedawanej nieruchomości jest lokalizacja. Kamienica zlokalizowana jest na początku ulicy Jana z Kolna w Gdańsku Śródmieściu przy Placu Solidarności. Jest to miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Bezpośrednio pod kamienicą znajduje się przystanek tramwajowy a kilkanaście metrów dalej autobusowy. Do dworca Głównego w Gdańsku mamy 10 minut spacerkiem.

BUDYNEK:
Kamienica z 1902 roku, wzniesiona z cegły, oparta na betonowych fundamentach i zwieńczona drewnianymi stropami, nosi w sobie solidność minionej epoki. W latach 2020-2021 przeszła kompleksową renowację- od elewacji i ocieplenia, po nowy dach pokryty ceramiczną dachówką. Wejście do klatki schodowej chroni domofon, a mieszkańcy mają do dyspozycji przestronny, wspólny strych. Na poziomie minus jeden znajduje się przestrzeń piwniczna, gdzie każdy poprzez ażurowe przepierzenia może wydzielić własne miejsce-  do mieszkania przypisana jest część o powierzchni około 10 m², gotowa stać się praktycznym zapleczem codzienności.

MIESZKANIE:
Słoneczne mieszkanie, po GENERALNYM remoncie, położone na 4/5 pięter budynku, o powierzchni użytkowej 54,79m2, składa się z:
-Otwartej kuchni z jadalnią i częścią dzienną
-Sypialni
-Pokoju
-Łazienki z SAUNĄ! 
-Hallu wejściowego 

W grudniu 2024 roku zakończył się remont podczas którego mieszkanie przeszło pełną metamorfozę – od podstaw, z dbałością o każdy detal. Dębowa, olejowana i subtelnie przypalana deska, drewniane listwy przypodłogowe oraz włoskie kafle tworzą elegancką, harmonijną całość, nad którą unoszą się gipsowe sztukaterie. Wszystkie zabudowy wykonano na miarę przez stolarza, wnętrze wyposażono w nowy sprzęt, a nowoczesne instalacje i okrągłe włączniki oraz kontakty niemieckiej marki Berker podkreślają dopracowany charakter przestrzeni. Komfort ciszy zapewnia dodatkowe wygłuszenie ścian wełną mineralną, a historia kamienicy wybrzmiewa w odrestaurowanych, wysokich drewnianych drzwiach i pięknych żeliwnych grzejnikach- tworząc wnętrze z duszą, spokojne i ponadczasowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
-Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana nowoczesnym bojlerem elektrycznym sterowanym poprzez aplikację 
-Ogrzewanie podłogowe w łazience
-Sauna na podczerwień 
-Czynsz ok: 865 zł/mc/ zimą, 500 zł/mc latem + 225 zł funduszu remontowego 
-Wysokość mieszkania wynosi 3m 
-Okna wymienione, drewniane z nawiewnikami 
-Wyposażenie: w cenie zabudowy stałe, meble ruchome do ustalenia
-Termin wydania: do ustalenia

Jeśli szukasz nieruchomości z duszą, doskonałej pod wynajem krótkoterminowy lub dla młodych, świadomych miejskiego stylu życia – to mieszkanie jest gotowe, by stać się Twoją najlepszą decyzją inwestycyjną lub nowym rozdziałem codzienności!