Opis
# pokoje z loggią i piwnicą w świetnej lokalizacji
MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, dwustronne, ciepłe, ustawne, 3-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Wrzeszcz) o powierzchni użytkowej 65,20 m2. W skład nieruchomości wchodzą:
– salon (22,83 m2) z wyjściem na loggię (3,40 m2),
– 2 sypialnie (7,85 oraz 6,27 m2),
– kuchnia (8,82 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem,
– łazienka (6,20 m2) z WC, wanną z prysznicem, umywalką, lustrem i oknem,
– 2 korytarze (5,78 m2 oraz 4,60 m2),
– przedpokój (4,29 m2).
Mieszkanie po częściowym remoncie. Instalacja elektryczna aluminiowa i miedziana (kuchnia). Na podłogach panele oraz gres. Wysokość pomieszczeń: 2,59 m. Ogrzewanie miejskie, natomiast za ciepłą wodę odpowiedzialny jest piec gazowy. Okna są plastikowe (2-szybowe, wymieniane w 2022 roku), a ich wystawa północno-wschodnia i południowo-zachodnia.
Do mieszkania przynależy ponadto piwnica (6,83 m2).
Opłaty administracyjne: w sezonie letnim jest to kwota ok. 650 zł, natomiast w sezonie zimowym ok. 900 zł (w tym m. in.: zimna woda, śmieci i ścieki, fundusz remontowy, administrowanie, ogrzewanie).
Termin wydania: do uzgodnienia.
BUDYNEK: mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy wzniesionej w w latach 60. XX wieku. Wybudowano ją z cegły, a dach pokryto papą. Ogólny stan całej nieruchomości jest bardzo dobry. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka szeroka, czysta i zadbana. W budynku również starych i wózkarnio-rowerownia do wyłącznego użytku mieszkańców, w jego obrębie znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.
OKOLICA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz – jego klimatycznej, spokojnej i zielonej okolicy, która aktualnie przeżywa swoją drugą młodość dzięki licznym inwestycjom mającym na celu odrestaurowanie sąsiedztwa. Dzięki podejmowanym działaniom ulice zyskały nowy blask, pojawiło się wiele tematycznych kawiarni i punktów gastronomicznych, co sprawiło, że miejsce to stało się bardzo modnym i jednym z najpopularniejszych punktów Gdańska. Chętnie odwiedzane przez rodziny z dziećmi, a także osoby szukające ucieczki od komercyjnych stron miasta. Wokół znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (chociażby Galeria Metropolia), szkoły, przedszkola, poczta, przychodnia. Pobliskie zabudowania to inne kamienice. Po przeciwnej stornie ulicy Park „Nad Strzyżą”.
KOMUNIKACJA: miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem. Świetny dojazd do wszystkich uczelni w Gdańsku. W niewielkiej odległości od nieruchomości położone są przystanki autobusowe i tramwajowe, a także przystanek szybkiej kolei miejskiej SKM oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (ok. 10 minut pieszo).
Takie usytuowanie czyni tą nieruchomość DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ lub miejscem do stałego zamieszkania.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
