Opis
Duża Działka Zagrodowa w Cichej Okolicy!
DZIAŁKA:
Na sprzedaż duża działka zagrodowa o powierzchni 9108 m², położona przy ul. Leśnej we wsi Mierzeszyn, gmina Trąbki Wielkie. Dojazd do działki jest zapewniony drogą gminną. Grunt oznaczony w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 38.RM – teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.
Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
– Zabudowa związana z funkcją agroturystyczną.
– Zabudowa towarzysząca (np. budynki gospodarcze, garaże).
– Chów i hodowla zwierząt.
– Sieci i obiekty infrastruktury technicznej oraz drogowej.
– Dopuszcza się podpiwniczenie budynków.
– Dopuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych do przydomowych oczyszczalni.
Warunki zabudowy:
– Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie głównych połaci 30°-45°.
– Przy dachach wielospadowych: główna kalenica o długości min. 60% szerokości elewacji, równoległa lub prostopadła do frontu działki.
– Zabudowa towarzysząca oraz elementy takie jak ganki, werandy, lukarny, balkony: kąt nachylenia połaci 25°-45°, dopuszcza się dachy płaskie.
– Dopuszcza się stropodachy tarasowe (np. nad garażem, werandą) – do 40% powierzchni rzutu dachu głównego budynku.
– Zakaz lokalizacji budowli wyższych niż 15 m.
Podział terenu:
Minimalna powierzchnia działki: 3000 m², z wyłączeniem wydzieleń pod infrastrukturę techniczną i drogową oraz korekt granic i powiększeń działek sąsiednich.
DODATKOWO:
Geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=296C3357-727A-4F90-97C0-738C46418FBF
Uchwała MPZP: https://www.trabkiw.ug.gov.pl/samorzad/uchwaly/2023/2023_57_455_uch_rg.pdf
Pinezka:https://maps.app.goo.gl/Nm3aC1zJVVhACW6SA
Serdecznie zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na Państwa pytania
