Опис
Straszyn, ul. Szmaragdowa
Dom dający nieskończone możliwości aranżacyjne!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Straszynie, który prężnie rozwija się od wczesnych lat dwutysięcznych. Większość tutejszej zabudowy powstała w XXI wieku a wokół rejonów zamieszkanych są hektary terenów zielonych, kilometry ścieżek rowerowych jak i pieszych. Ponadto przepiękne, majestatyczne jezioro, lasy, dziesiątki łąk i rzeka Radunia.
W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo usługowa. Netto jest 10 minut pieszo od domu a 2 minuty autem. Dojazd autem do Biedronki zajmuję około 3 minut a pieszo dojdziemy w 15 minut. Nieco dalej jest Lidl i małe centrum handlowe w którym znajduję się m.in Pepco, Max Xavier, kiosk, kwiaciarnia, Rossman, kebab, warzywniak itp.
Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest obwodnica trójmiejska oraz autostrada A1. Do centrum Gdańska dojedziemy w 10 minut a do bramek autostrady A1 w 7 minut.
Na przystanek autobusowy w kierunku Gdańska idziemy nieco ponad minutę a w kierunku Pruszcza około 5 minut.
Osiedle jest zamieszkane głównie przez starsze pary oraz rodziny z dziećmi dla których jest to naprawdę idealne miejsce.
Straszyn to lasy, pola, łąki, jezioro, rzeka, blisko szkoła, nowoczesne boiska – dla dzieci to pełna beztroskość.
Na całym osiedlu ulice są wyłożone kostką brukową lub asfaltem. Jest do ślepa uliczka a na końcu znajduję się wejście do lasu.
NIERUCHOMOŚĆ:
Ogromny dom o powierzchni całkowitej 700m2 a jeszcze więcej licząc po podłodze.
Na parterze znajduję się:
Salon o powierzchni 78,80m2 (!)
dwie kuchnie,
dwie sypialnie,
łazienka,
trzy WC,
jadalnia,
kotłownia,
dwa pomieszczenia gospodarcze,
oraz garaż dwustanowiskowy w którym miał być basen i jest możliwość przywrócenia tego pomysłu. Pod garażem znajduję się 60m2 piwnicy.
Na piętrze znajduje się:
bardzo duża otwarta przestrzeń,
5 sypialni z własną łazienką,
kuchnia,
pomieszczenie przejściowe na strych w którym aktualnie jest składzik,
loggia,
łazienka.
Na kolejnej kondygnacji jest strych, który jest otwartą przestrzenią na całej długości dachu – zdjęcie ukazuje tylko 1/3 powierzchni. Aktualnie prowadzą do niego jedne schody ale jest możliwość zrobienia drugich od strony głównego hallu domu.
Dom jest ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Kuchnie są wyposażone w kuchenki gazowe oraz indukcyjne. Podłogi oraz wszystkie elementy drewniane w domu są wykonane z dębu oraz buku.
Budynek jest zbudowany jest z porothermu i ocieplony styropianem o grubości 10cm. Na dachu znajduję się 36 paneli fotowoltaicznych o mocy 9KW ustawionych w kierunku południa.
Jest podpięty do kanalizacji a na osiedlu znajduje się również światłowód. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.
Do domu są aż 4 wejścia. Główne, dwa boczne oraz przez garaż.
Działka jest płaska i ma wymiary 40m x 40m. Za domem znajduję się dodatkowy garaż na dwa mniejsze auta.
Zapraszamy na prezentacje!
