Опис
Otomin, ul. Cytrynowa
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!
Przestronny i nowoczesny dom blisko natury i Gdańska!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Otomin (gmina Kolbudy, powiat gdański). Okolicę charakteryzuje zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone. W sąsiedztwie rozciągają się malownicze lasy, a w pobliżu znajduje się Jezioro Otomińskie – idealne do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Dom usytuowany jest w ostatniej dojazdowej uliczce, co zapewnia kameralność i wyjątkowy spokój. To jedna z najcichszych części Otomina. Las znajduje się zaledwie 20 metrów od posesji, a wejście do niego prowadzi przez furtkę zamykaną na klucz, co gwarantuje mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo. Dzięki bliskości Gdańska, mieszkańcy mogą korzystać z szerokiej oferty handlowo-usługowej, zachowując jednocześnie codzienny kontakt z przyrodą.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 183,15 m2 wraz z garażem (40 m2), posadowiony na działce o powierzchni 398 m2. Nieruchomość wyróżnia się rozwiązaniami architektonicznymi, które nadają jej wyjątkowy charakter. Wnętrze domu zdobi kominek, wprowadzający przytulną atmosferę, a sufit o ponadstandardowej wysokości sprawia, że dom emanuje przestronnością. Ogromnym atutem są również panoramiczne okna, które doskonale doświetlają pomieszczenia naturalnym światłem i otwierają widok na zieleń ogrodu, sprawiając, że dom jest jasny i ciepły.
Nieruchomość posiada przestrzeń wypoczynkową w postaci ogrodu z ukierunkowaniem na stronę wschodnią. Częściowo zagospodarowany jest zielenią oraz kompozycjami roślinnymi, ale znajdziemy tu również miejsce odpowiednie do stworzenia strefy wypoczynkowej oraz grillowania.
Na parterze znajduje się:
– Przestronna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim dostępem do ogrodu;
– Pokój gościnny z wyjściem do ogrodu;
– Łazienka z prysznicem;
– Zejście prowadzące do piwnicy oraz garażu, co zapewnia wygodny dostęp i funkcjonalne połączenie wszystkich części domu.
Na piętrze można znaleźć:
– Otwartą i klimatyczną przestrzeń zaadaptowaną na sypialnię z bezpośrednim wyjściem na balkon, z którego roztacza się widok na ogród. To wnętrze pełne światła i swobody aranżacyjnej – może pełnić funkcję strefy wypoczynku, a jednocześnie sprawdzi się jako praktyczne miejsce do pracy czy rozwijania pasji;
– Dwie sypialnie;
– Łazienka z wanną.
Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej (bojler 200 l), która zasila ogrzewanie podłogowe, jak i tradycyjne grzejniki. Na parterze ogrzewanie podłogowe rozprowadzone zostało w kuchni, salonie oraz korytarzu, w łazience natomiast został zamontowany dodatkowy grzejnik. Na piętrze natomiast ogrzewanie podłogowe zastosowano w łazience. Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu, które obniżają koszty eksploatacyjne i czynią dom bardziej energooszczędnym. Nieruchomość posadowiona jest na podwójnej płycie fundamentowej, co zapewnia wyjątkową stabilność całej konstrukcji. Dzięki temu budynek jest solidny, a garaż bez problemu zniesie obciążenie nawet najcięższych samochodów.
PODDASZE:
Dodatkowa przestrzeń o powierzchni 36 m2.
DODATKOWE INFORMACJE:
– Garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowy podjazd mieszczący 1 samochód;
– Dom wyposażony w instalację alarmową;
– Średnie miesięczne opłaty wynoszą około 700 PLN;
– Wyposażenie wnętrza – do indywidualnego uzgodnienia.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
