Lniska, ul. Pogodna

Energooszczędny bliźniak (prawa strona) 163 m² | Lniska | Premium Izolacja 

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (prawa strona), położony w dynamicznie rozwijających się Lniskach (gm. Żukowo).

Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętnymi parametrami izolacyjnymi, co czyni ją idealną inwestycją na lata.

Technologia i Energooszczędność (Standard Premium):

Ten dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie termicznym:

• Fundamenty: Solidna płyta fundamentowa posadowiona na styrodurze XPS (brak mostków termicznych od gruntu).
• Ściany: Beton komórkowy / gazobeton – materiał o doskonałej paro przepuszczalności.
• Izolacja elewacji: Poliuretan 12 cm – o wiele wyższa wydajność cieplna niż przy tradycyjnym styropianie.
• Dach i poddasze: Dach kryty nowoczesną blachą. Poddasze ocieplone poliuretanem oraz pianą PUR (gwarancja ciepła zimą i przyjemnego chłodu latem).
• Dodatkowa przestrzeń: Izolacja poddasza pozwala na jego przyszłą adaptację, np. na praktyczny schowek.

Układ pomieszczeń (5 pokoi, 109 m² pow. użytkowej):
Parter (65,82 m²):

• Przestronny salon (22,11 m²) z wyjściem na ogród, jasna kuchnia z jadalnią (10,93 m²) i spiżarnią
• Dodatkowy pokój (idealny na biuro)
• Łazienka oraz garderoba przy wejściu.

Poddasze (43,18 m²):

• Trzy ustawne sypialnie (w tym jedna z własną garderobą) oraz duża łazienka.

Lokalizacja i działka:

• Działka: 541,5 m² – zapewnia prywatność i przestrzeń na relaks.

Komunikacja:

• Lniska (między Żukowem a Leźnem). Błyskawiczny dojazd do Gdańska (DK7) i bliskość budowanej Obwodnicy Metropolitalnej.

Infrastruktura:

• W pobliżu szkoły, przedszkola i sklepy, przy jednoczesnym zachowaniu podmiejskiego spokoju.

Wyposażenie i media:

• Ogrzewanie gazowe.

• Przygotowanie pod montaż fotowoltaiki oraz klimatyzacji.

To dom dla osób, które szukają jakości, a nie tylko metrażu. Solidna izolacja to gwarancja niskich rachunków przez dekady.
Zapraszam na prezentację – zobacz, jak powstaje Twój nowy dom!