Опис
Łapino, ul. Króla Jana Kazimierza
DOM WOLNOSTOJĄCY W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY!
BARDZO ŁADNA, DUŻA DZIAŁKA!
BLISKO JEZIORA!
INWESTYCJA: dom jest częścią większej inwestycji o nazwie „Hajduczek Willowe Wzgórza” znajdującej się nad rzeką Radunią w Łapinie (gmina Kolbudy). Miejsce to jest idealną propozycją dla osób poszukujących lokalizacji blisko miasta, ale jednocześnie z dala od jego zgiełku. Położone w otulinie lasu, zamknięte i bardzo ładnie zagospodarowane osiedle pozwala poczuć się naprawdę bezpiecznie. Całość powstała w 2001 roku. Brukowane ulice, oczko wodne, zadbana zieleń oraz pełna infrastruktura to tylko niektóre z zalet przemawiających za tym, aby uczynić to miejsce swoim domem. A to wszystko zaledwie 15 km od Gdańska!
DOM: na sprzedaż jednopiętrowy, rozkładowy, jasny, przytulny, 5-pokojowy dom wolnostojący w Łapinie pod Gdańskiem (gmina Kolbudy), posadowiony na działce w kształcie prostokąta o wielkości 800 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to 181,00 m2, natomiast całkowita 200,00 m2. Dom został wybudowany w 2004 roku przy użyciu porothermu, a jego stan ogólny jest dobry. Dach pokryty jest dachówką betonową firmy Braas. Budynek posiada ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny kondensacyjny), jak również kominkowe (jest system rozprowadzania ciepła) i podłogowe (pomieszczenia niesypialne). Okna domu są drewniane, a ich wystawa na wszystkie cztery strony świata.
Roczny koszt utrzymania całego domu to kwota ok. 5000-6000 złotych. Natomiast poszczególne opłaty kształtują się następująco: gaz (ogrzewanie i podgrzewanie wody) wynoszą średnio ok. 2000-3000 złotych rocznie; woda: ok. 400 zł/2 miesiące; ochrona i monitoring: 300 złotych/miesiąc.
PARTER:
– salon z kominkiem, wyjściem do ogrodu (ok. 520 m2)
– pokój/gabinet
– pomieszczenie gospodarcze z piecem i pralką
– kuchnia z jadalnią, z wyjściem do ogrodu otwarta na salon
– łazienka z prysznicem i WC oraz sauną
– przestronny hall
– garaż (32 m2)
PIĘTRO:
– 3 pokoje (w największym z nich garderoba)
– łazienka z prysznicem, wanną, WC
– przestronny hall
– schowek
DODATKOWO! dom posiada poddasze, które z powodzeniem można zaaranżować na kolejny pokój, czy inne, ciekawe pomieszczenie.
Wydanie: od zaraz.
OGRÓD: obejście domu jest bardzo ładnie zagospodarowane, a niebywałym atutem całej nieruchomości jest jej duży ogród (ok. 520 m2) – dostaniemy się do niego z kuchni. Jego teren jest równy, w większości pokryty trawnikiem. Ogrodzenie całej posesji jest betonowo-stalowe.
Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową.
KOMUNIKACJA: poza transportem własnym (samochodowym) do dyspozycji jest również autobus podmiejski (na skraju osiedla, tuż przy prezentowanej nieruchomości, jest pętla autobusowa). Kompleks „Hajduczek Willowe Wzgórza” zlokalizowany jest 15 km od centrum Gdańska. Dogodny dojazd Obwodnicą Trójmiasta do Auchan (10 min.) i Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy (20 min.).
Gminny autobus dowozi dzieci z Łapina do szkoły podstawowej i gimnazjum w Kolbudach oraz na basen i zajęcia pozalekcyjne.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
