Koleczkowo, ul. Hippiczna

Wyobraź sobie poranki z przepięknym, niezmiennym widokiem na las, ciszę, zieleń i prywatność – a wszystko to w miejscu, które pozwala cieszyć się bliskością natury bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Gdyni!

*BEZ PROWIZJI*

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Koleczkowie, w cichej i kameralnej okolicy, w otoczeniu zieleni, lasów i jezior. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi, spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Bliskość lasów i malowniczych terenów zielonych tworzy wyjątkowe warunki do życia, z dala od miejskiego zgiełku. Dużym atutem lokalizacji jest również szybki dojazd do Trójmiasta. Dzięki Trasie Kaszubskiej do Gdyni można dotrzeć w około 10-15 minut, co pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień, miejsc pracy oraz szerokiej oferty handlowo-usługowej.
W najbliższej okolicy znajdują się najważniejsze punkty infrastruktury- Szkoła Podstawowa im. Partyzantów Kaszubskich oddalona o około 2 minuty jazdy samochodem, przystanki autobusowe w odległości około 8-10 minut spacerem, Apteka Rodzinna w około 3 minuty jazdy oraz sklep spożywczy Minuta 8, do którego można dotrzeć w około 3 minuty samochodem. Koleczkowo to doskonałe połączenie spokoju, natury i wygody- miejsce, w którym można cieszyć się urokami zielonego otoczenia, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta i codziennych udogodnień.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 533 m², położona w malowniczej okolicy, zachwyca pięknym widokiem na las, który zapewnia poczucie bliskości natury i sprzyja codziennemu relaksowi. Do domu doprowadzone są wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, szambo oraz internet, co stanowi duże udogodnienie dla przyszłych właścicieli. Dojazd do działki zapewnia droga gminna utwardzona płytami typu jumbo. Dodatkowym atutem jest wykonane ogrodzenie z prawej strony działki oraz murki oporowe, które zwiększają funkcjonalność terenu.

DOM:
W zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej ok. 191m2 składa się z:

PARTER:
-Kotłownia 7,39m2
-Open space 43,14m2 (możliwość wykonania: salonu z aneksem/ sypialni master lub 2 osobnych sypialni)  z widokiem na las i wyjściem na ogród 

PIĘTRO I:
-Łazienka 7,39m2
-Open space 43,14m2 (możliwość wykonania: salonu z aneksem/ sypialni master z widokiem na las i wyjściem na ogród lub 2 osobnych sypialni) z widokiem na las i wyjściem na taras o powierzchni 18m2 

PIĘTRO II:
-Łazienka 7,39m2
-Open space 43,14m2 (możliwość wykonania: 3 sypialni) 

+poddasze nieużytkowe (pomieszczenie gospodarcze/ siłownia/ biuro)- możliwość wykonania schodów z klatki schodowej 

STANDARD WYKOŃCZENIA:
-Okna aluminiowe a na poziomie 0 i 1 duże okna HST z widokiem na las
-Dom wybudowany z pustaka
-Dach pokryty blachodachówką 
-Ogrzewanie podłogowe- gazowe (nowoczesnym piecem gazowym z zasobnikiem De Dietrich ) 
-Instalacja alarmowa
-Instalacja monitoringowa
-W oknach zostały zamontowane zewnętrzne skrzynki, gotowe do montażu zewnętrznych rolet antywłamaniowych 

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu- przestrzeni z przepięknym, niezmiennym widokiem na las, który każdego dnia będzie naturalnym przedłużeniem ogrodu i którego uroku nie zastąpi żadna miejska panorama.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu – zapewne zakochacie się w nim Państwo od pierwszej chwili!