Опис
Gdańsk, Wrzeszcz, al. Aleja Grunwaldzka
LOKALIZACJA:
Wrzeszcz Górny to jedna z bardziej prestiżowych i malowniczych dzielnic Gdańska, położona na wzniesieniach po zachodniej stronie miasta. Charakteryzuje się spokojnym, willowym klimatem, z licznymi przedwojennymi kamienicami, rezydencjami oraz nowoczesnymi osiedlami harmonijnie wpisującymi się w zielone otoczenie. To miejsce idealne dla osób szukających ciszy, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do centrum miasta – dzięki rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej (tramwaje, autobusy, SKM) oraz bliskości głównych arterii drogowych. Wrzeszcz Górny wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, takich jak Park Jaśkowej Doliny, będący popularnym miejscem spacerów i rekreacji. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy, placówki medyczne oraz uczelnie (m.in. Politechnika Gdańska). Bliskość Wrzeszcza Dolnego zapewnia dostęp do galerii handlowych, restauracji, kawiarni i kulturalnych atrakcji. Dzielnica łączy w sobie urok historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia, tworząc wyjątkową przestrzeń do mieszkania dla rodzin, studentów oraz osób ceniących spokój i dobrą lokalizację.
BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na II piętrze bloku wybudowanego w 1960 roku, dawne bloki wojskowe. Wejście do klatki schodowej, szerokie, zadbane, zabezpieczone domofonem. Obok budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe tylko i wyłącznie dla mieszkańców wspólnoty. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, z dachem płaskim krytym papą. Posiada kilka kondygnacji nadziemnych oraz podpiwniczenie. Elewacja frontowa utrzymana jest w stylu modernistycznym, ocieplona styropianem, otynkowana i pomalowana. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Konstrukcja nośna oparta na ścianach murowanych i stropach żelbetowych.
MIESZKANIE:
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 48,50 m2 usytuowane na II piętrze w budynku III piętrowym składa się z:
– pokoju dziennego z wyjściem na balkon
– kuchni oddzielnej z oknem
– sypialni z możliwością podziału na dwa mniejsze pomieszczenia
– przedpokoju z szafą w zabudowie
– łazienki z wanną.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,1 m2
Średni miesięczny czynsz wynosi 820 zł/m-c (latem 689 zł/m-c, zimą 950 zł/m-c)
KOMUNIKACJA:
– Tramwaj
– Autobus
– SKM / PKM / PKP
MEDIA:
– woda miejska
– ogrzewanie miejskie
– kanalizacja miejska
– prąd
– gaz ziemny
KOSZTY:
– podatek od nieruchomości: 134 zł/rok
– czynsz administracyjny: lato 689 zł/m-c, zima 950 zł/m-c
– gaz: 27 zł/m-c
– prąd 140 zł/m-c
– Internet/TV kablowa: 130 zł/m-c
INFORMACJE DODATKOWE:
– Miejsca parkingowe ogólnodostępne tylko dla mieszkańców wspólnoty
– Możliwość aranżacji na 3 pokoje
– Bardzo szeroka i komfortowa klatka schodowa
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
________________________________________________________________________________________
