Gdańsk, Rudniki, ul. Rzęsna

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,4 m² po generalnym remoncie. Nieruchomość z potencjałem pod wynajem, w tym jako kwatera pracownicza dla firm działających w Gdańsku i okolicach, a jednocześnie gotowa do komfortowego zamieszkania.

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość położona jest przy ul. Rzęsnej w Gdańsku, w lokalizacji zapewniającej sprawny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras komunikacyjnych.

Z punktu widzenia inwestora istotnym atutem jest dogodny dojazd do kluczowych części Gdańska oraz tras wyjazdowych z miasta. W krótkim czasie można dostać się m.in. do drogi S7 oraz Trasy Sucharskiego, zapewniającej połączenie w kierunku obwodnicy Trójmiasta, portu oraz tunelu pod Martwą Wisłą.

Taka lokalizacja może być szczególnie interesująca dla firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników, którzy potrzebują dogodnego dojazdu do zakładów pracy, obiektów przemysłowych, magazynowych czy usługowych zlokalizowanych w tej części Gdańska i w okolicznych miejscowościach.

Jednocześnie nieruchomość zachowuje typowo mieszkaniowy charakter dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, pierwsze piętro, parking oraz świeżo przeprowadzony remont sprawiają, że może być również wygodnym miejscem do zamieszkania dla pary, rodziny lub jednej osoby.

To nieruchomość, która pozostawia właścicielowi elastyczność w sposobie wykorzystania może służyć jako własne mieszkanie, lokal na wynajem lub baza zakwaterowania dla pracowników.

MIESZKANIE:
Funkcjonalne o powierzchni 46,4 m², położone na pierwszym piętrze. Przemyślany układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawia, że lokal może być dobrym wyborem zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:
– salon o powierzchni ok. 20 m², przestronny i łatwy do funkcjonalnego zagospodarowania,
– drugi pokój ok. 12 m², idealny na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet,
– oddzielna kuchnia z możliwością urządzenia według własnych potrzeb,
– łazienka z prysznicem
– przedpokój.

Mieszkanie jest jasne i ustawne, a jego układ pozwala na stworzenie wygodnej przestrzeni do codziennego życia. W marcu 2026 w lokalu został przeprowadzony generalny remont, dzięki czemu mieszkanie nadaję się do zamieszkania od zaraz

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku wybudowanym w 1982 roku. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze, co zapewnia wygodny dostęp i jest dodatkowym atutem zarówno przy codziennym użytkowaniu, jak i przy wynajmie. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ogrzewania i ciepłej wody, co zapewnia wygodny i stabilny sposób ogrzewania lokalu.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która zapewnia dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt, narzędzia czy rzeczy sezonowe. Przed budynkiem znajduje się duży, bezpłatny parking dla mieszkańców, co jest istotnym udogodnieniem zarówno dla osób mieszkających w lokalu na co dzień, jak i potencjalnych najemców korzystających z samochodów.