Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla

Informacja 1: przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy przystosowany pod wynajem jako apartament.

Informacja 2: podana cena jest ceną brutto i zawiera już 23% podatku VAT,

LOKAL: na sprzedaż ustawny, funkcjonalny, IDEALNY NA INWESTYCJĘ, 1-pokojowy lokal o powierzchni użytkowej 27,13 m2 położony w Gdańsku (dzielnica Śródmieście). W jego skład wchodzą:

– pokój z aneksem kuchennym oraz wyjściem na wspólny ogród,
– łazienka z WC, prysznicem, pralką, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym,
– przedpokój.

Na podłogach panele i płytki, w sufitach głośniki alarmowe oraz czujniki dymu. Drzwi antywłamaniowe, z dodatkowym zamkiem automatycznym sterowanym również za pomocą telefonu komórkowego. Wysokość pomieszczeń: 2,63 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są drewniane, a ich wystawa zachodnio-północna.

Całe umeblowanie oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają i są objęte ceną sprzedaży.

Opłaty administracyjne: ok. 1200 złotych/miesiąc (w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochrona, konserwacja windy).

Termin wydania: od zaraz.

BUDYNEK: mieszkanie znajduje się w inwestycji Nadmotławie, będącej dziełem dewelopera Robyg. Mieści się na parterze 5-piętrowego apartamentowca, który wzniesiono w 2021 roku przy użyciu cegły. Dach pokryto papą i elementami blaszanymi. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za idealny. W budynku także portiernia oraz poczekalnia z przechowalnią bagażu. Całość monitorowana. Klatka schodowa jest czysta, zadbana, szeroka, a wejście do niej zabezpieczone domofonem. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się także dzięki cichobieżnej windzie. W pobliżu nieruchomości i w jej hali garażowej znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców także siłownia/fitness, sauny, sala zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Śródmieście – tuż nad Motławą i nieopodal Martwej Wisły. Towarzysząca zabudowa to inne, wyższe i niższe apartamentowce, a także kamienice i bloki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, przychodnia, szkoła, przedszkole. Stąd już tylko kilka kroków do atrakcji i zabytków gdańskiego Starego Miasta, słowem – wszędzie blisko!

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do różnych części Gdańska. Umożliwiają to linie zarówno autobusowe i tramwajowe, których przystanki oddalone są od nieruchomości o 8 min. pieszo.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!