Опис
Gdańsk, Karczemki, ul. Lipcowa
Dom z potencjałem na dużej działce – 266 m² powierzchni, 1000 m² ogrodu, dwa garaże, kominek, oczko wodne
Jeśli marzysz o spokojnym miejscu do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z pełną funkcjonalnością i ogromnym potencjałem aranżacyjnym – ta oferta jest dla Ciebie.
Na sprzedaż przestronny, trzypoziomowy dom o powierzchni ok. 266 m², usytuowany na pięknej, zagospodarowanej działce o wielkości 1000 m². Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową zielenią, obecnością oczka wodnego, a także praktycznymi rozwiązaniami, które zapewniają komfort codziennego życia.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Duża, zadbana działka z ponad 20-letnimi nasadzeniami: jabłonie, wiśnie, grusze, śliwy, leszczyna, jarzębina, brzozy, bzy, aronia, pigwa, porzeczki, jeżyny oraz iglaki, w tym świerk srebrny
Oczko wodne i studnia deszczowa, gromadząca wodę z rynien – ekologiczne i praktyczne rozwiązanie
Dwa garaże, w tym jeden z bezpośrednim wejściem do salonu
Funkcjonalny układ przestrzenny – trzy kondygnacje: piwnica, parter, piętro
Kominek z płaszczem wodnym i nowoczesne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
Duży potencjał aranżacyjny – piętro do wykończenia według własnych potrzeb i gustu
Suchy, ciepły dom – bez śladów wilgoci, ogrzewany zimą
Ocieplenie (styropian, siatka i klej), elewacja do wykonania wedle własnego projektu
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica – 50,4 m²
Garaż na dwa auta z grzejnikami
Kotłownia z piecem gazowym i bojlerem 200L
WC
Spiżarnia
Parter – 111 m²
Przestronny salon z kuchnią – 39,4 m² + balkon (nie wliczony do metrażu)
Dwa pokoje – po 12,3 m²
Łazienka – 4,7 m² (podłączenie pod wannę i prysznic)
Korytarz i wiatrołap
Siłownia/garaż z bezpośrednim wejściem do domu – 22,2 m²
Kominek z płaszczem wodnym w salonie
Piętro – 106 m² (do wykończenia)
Trzy pokoje
Salon z drugim balkonem (nie wliczony do metrażu)
Kuchnia
WC i łazienka
Rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania (grzejniki do podłączenia)
Tynki i sufity do wykonania według własnej wizji
Dodatkowe informacje:
Dom nie ma formalnie zakończonej budowy (brak elewacji i wykończenia piętra), co daje możliwość rejestracji jako nowy właściciel kończący proces budowy
Idealny dla rodzin, osób pracujących zdalnie, inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.
Dom może funkcjonować jako dwa osobne mieszkania
