Gdańsk, Chełm, ul. Drwęcka

NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, OK. 2 km OD GDAŃSKA GŁÓWNEGO !
(Dla rodziny, na biuro, gabinety, pensjonat, pod wynajem )

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest na pograniczu dzielnicy Chełm i Siedlce, ok. 2 km od Centrum Gdańska.
Dom stoi w pobliżu trasy W-Z obok ulicy Armii Krajowej. Dobrze rozwinięta sieć dróg zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska oraz innych części Trójmiasta. Dodatkowo, miejsce to jest dobrze skomunikowana transportem publicznym – liczne linie autobusowe i tramwajowe umożliwiają łatwy dostęp do wszystkich kluczowych miejsc w Gdańsku. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole. 

BUDYNEK
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, trzykondygnacyjny z garażem o powierzchni użytkowej 162m2. Położony na działce o powierzchni blisko 400 m2. Teren ogrodzony, od strony ogrodu osłonięty drzewami. Budynek wybudowany z cegły w 1978 roku. Część okien została wymieniona na PCV, pozostałe drewniane (do wymiany). Dach płaski pokryty papą, po remoncie ok 6 lat temu, podczas którego zostało wymienione orynnowanie. Ogrzewanie za pomocą jednofunkcyjnego pieca gazowego (do wymiany), a ciepła woda dostarczana jest za pomocą elektrycznych podgrzewaczy wody.
Onstalacja elektryczna stara, częściowo w latach 2010 nowa miedziana z nową rozdzielnią.
Dom wymaga przeprowadzenia prac remontowych.

I kondygnacja (przyziemie ok 70m2, wysokość 2,2 m)
– garaż,
– pomieszczenia, idealne na dwa osobne mieszkalne, biura, gabinety. Posiadają  osobne wejścia z zewnątrz od strony ogrodu.
– pomieszczenie gospodarcze i kotłownia do których dostaniemy się od stron garażu oraz z kondygnacji mieszkalnej.

II kondygnacja (wysoki parter, ok. 68m2)
– wiatrołap (ok. 3m2)
– korytarz (ok. 9,5m2)
– Kuchnia (ok. 12,5m2)
– dwa pokoje (ok. 19m2 i 13m2 )
– pokój z wejściem z wiatrołapu (ok.9m2) 
– łazienka z oknem (ok 2,5m2)

II kondygnacja (piętro ok. 58m2) na które dostaniemy się wygodną klatką schodową z oknem.
– korytarz (ok. 9m2) z wyjściem na taras (ok. 12m2)
– 3 sypialnie (ok. 19m2, 12,5m2, 12m2)
– łazienka (ok 5m2) z oknem,

Ogród w otulinie drzew, miejsce do rekreacji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!