Опис
Lublewo Gdańskie
LOKALIZACJA:
Słoneczne Lublewo – szczęśliwe życie w spokojnej okolicy pod Gdańskiem. Słoneczne Lublewo to nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych położone w malowniczym Lublewie Gdańskim – miejscowości, która łączy spokój natury z doskonałą komunikacją z Trójmiastem. Inwestycja obejmuje 9 domów dwulokalowych oraz 2 domy wolnostojące, zaprojektowane w nowoczesnym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Każdy z domów realizowany jest w technologii energooszczędnej i wyposażony w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację, co gwarantuje komfort mieszkania i niskie koszty utrzymania. Do każdego lokalu przynależy garaż lub miejsce postojowe oraz przestronny ogród – idealne miejsce do odpoczynku po dniu pracy. Lokalizacja inwestycji zapewnia wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia – w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, punkty usługowe, a także las i jezioro. Lublewo oferuje również świetną komunikację – dzięki bliskości trójmiejskiej obwodnicy do centrum Gdańska można dotrzeć w kilkanaście minut. Dodatkowym atutem jest planowany wjazd na nową Obwodnicę Metropolitalną, który jeszcze bardziej usprawni codzienne dojazdy. Słoneczne Lublewo to idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć spokój i bliskość natury z wygodą życia w pobliżu dużego miasta.
DOM:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 166,29 m² w miejscowości Lublewo Gdańskie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 143,29 m². Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 23,00 m². Powierzchnia ogrodu wynosi 122,90 m². Termin odbioru domu III kwartał 2026 r.
PARTER
– Salon z kuchnią i wyjściem na taras o powierzchni 49,64 m²
– Łazienka z prysznicem o powierzchni 4,24 m²
– Wiatrołap o powierzchni 3,81 m²
– Pralnia o powierzchni 1,91 m²
– Korytarz o powierzchni 4,09 m²
– Garaż o powierzchni 23,00 m²
PIĘTRO
– Sypialnia główna o powierzchni 21,08 m²
– Sypialnia o powierzchni 16,69 m²
– Sypialnia o powierzchni 14,47 m²
– Sypialnia o powierzchni 9,57 m²
– Łazienka z wanną o powierzchni 6,19 m²
– Korytarz o powierzchni 11,59 m²
* Technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego YTONG
* Konstrukcja dachu: drewniana płatwiowo-kleszczowej z podporami w postaci słupów drewnianych pokryta dachówką betonową, drewno konstrukcyjne klasy C24
* Okna: nowe PCV 3 szybowe
* Ogrzewanie: pompa ciepła (zasilana energią elektryczną z instalacji fotowoltaicznej) z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe
* Ciepła woda użytkowa: pompa ciepła (zasilana energią elektryczną z instalacji fotowoltaicznej)
* Termoizolacja: styropian 20 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna 25 cm
* Posadzki betonowe, tynki cementowo-wapienne
* Elewacja budynku wykonana metodą lekko mokrą, tynk silikonowy
* Strefa wejścia do domu utwardzona wyłożona kostka brukowa
* Instalacje wewnątrz budynku:
– Instalacja wody użytkowej wykonana z miękkich rur typu PEX, rozprowadzona do łazienek i kuchni
– Instalacja kanalizacji sanitarnej wykonana ze wzmocnionych rur PCV, rozprowadzona do łazienek i kuchni
MEDIA:
– woda miejska
– kanalizacja
– prąd
KOSZTY:
– podatek od nieruchomości: _________ zł/rok
– woda: __________ zł/m-c
– odprowadzenie nieczystości: __________ zł/m-c
– wywóz śmieci: _________ zł/m-c/os
– ogrzewanie + CWU (prąd): __________ zł/m-c
INFORMACJE DODATKOWE:
– Internet światłowodowy
– Garaż 1 stanowiskowy plus miejsce parkingowe na podjeździe
– Instalacja Fotowoltaiczna
– Klimatyzacja
– Rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu
– Brama garażowa sterowana z pilota
– Drzwi wejściowe antywłamaniowe
UWAGA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC!
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
_____________________________________________________________
