Опис
Gdańsk, Oliwa, ul. Zajęcza
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Gdańska – Oliwie, oferując spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury miejskiej.
LOKALIZACJA:
Dom położony jest w sercu Oliwy – jednej z najbardziej pożądanych i historycznych dzielnic Gdańska. To wyjątkowa lokalizacja, która łączy spokój i urok starej zabudowy z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz głównych punktów Trójmiasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Oliwski, AWF, liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe. Okolica zapewnia nie tylko kontakt z naturą i ciszę, ale również bliskość sklepów, restauracji, szkół i pełnej infrastruktury, co czyni ją niezwykle atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
BUDYNEK:
Dom o powierzchni ok. 200 m², zbudowany z cegły ok. 100 lat temu, zachował wiele oryginalnych elementów, takich jak drewniane stropy czy schody, co nadaje mu wyjątkowego klimatu i stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrz z duszą. Dom wyposażony w instalacje – woda, kanalizacja, prąd trójfazowy oraz instalacja gazowa. Dom znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, co podkreśla jego wyjątkowy charakter.
Budynek został podzielony na 6 odrębnych mieszkań, co czyni go wyjątkową propozycją inwestycyjną:
Parter: 2 kawalerki – obecnie przystosowane do noclegu dla 8 osób (po 4 osoby w mieszkaniu),
Piętro: 2 mieszkania 3-pokojowe – z możliwością zakwaterowania łącznie 11 osób (4 i 7 osób),
Razem: aktualnie dom oferuje 19 miejsc noclegowych.
Po wyremontowaniu dwóch pozostałych mieszkań można uzyskać dodatkowe 6 miejsc, co daje łącznie 25 miejsc noclegowych.
INWESTYCJA:
Nieruchomość wynajmowana jest obecnie letnikom, jednak jej układ pozwala na wiele możliwości – wynajem krótkoterminowy, kwatery pracownicze, mieszkania dla studentów, a nawet biura.
To wyjątkowa propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości z duszą, dającej stały dochód pasywny i ogromny potencjał rozwoju w jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych części Gdańska.
