Straszyn, ul. Kwiatowa

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący po generalnym remoncie – Straszyn

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Straszyna. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1100 m², z pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz utwardzonym podjazdem.

Budynek o powierzchni użytkowej 168 m² (195 m² powierzchni całkowitej) został wybudowany w 1965 roku, natomiast w 2021 roku przeszedł kompleksowy remont i modernizację. Dzięki temu łączy solidną konstrukcję z nowoczesnymi rozwiązaniami oraz wysokim standardem wykończenia.

Dom wolnostojący o funkcjonalnym układzie pomieszczeń został wykonany z pustaka, a dach pokryto dachówką ceramiczną.  Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 5,76 kWp wraz z magazynem energii o pojemności 10 kWh, system uzdatniania wody oraz monitoring i inteligentne zarządzanie obejmujące m.in. ogrzewanie, bramę i oświetlenie zewnętrzne.
W salonie znajduje się biokominek. Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a do budynku doprowadzono również gaz. Dodatkowym atutem jest duży podjazd umożliwiający parkowanie kilku samochodów.

Budynek jest w pełni podpiwniczony – piwnica o powierzchni około 40 m² składa się z trzech pomieszczeń, które mogą pełnić funkcje gospodarcze, magazynowe lub rekreacyjne.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
– przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, połączony z kuchnią z wyspą (ok. 26 m²)
– ukryta spiżarnia w zabudowie kuchennej (ok. 3 m²)
– jadalnia (ok. 18 m²)
– biuro (ok. 12 m²)
– łazienka z prysznicem (ok. 2,5 m²)
– korytarz z wyjściem do ogrodu i zejściem do piwnicy

Piętro:
– 4 sypialnie
– garderoba
– przestronny pokój kąpielowy z wanną i prysznicem

Ogród i przestrzeń zewnętrzna:
Zadbany ogród stanowi idealne miejsce do wypoczynku – znajdziemy tu taras z widokiem na zieleń oraz klimatyczne palenisko, doskonałe na spotkania przy ognisku z rodziną i przyjaciółmi.

Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Straszyna, zapewniającej szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta – ok. 5 minut jazdy, co umożliwia sprawne połączenie z całym Trójmiastem. Do centrum Gdańska można dotrzeć w około 15-20 minut. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa (ok. 1 km), przedszkole (ok. 800 m), sklepy spożywcze oraz większe markety (ok. 1-2 km), co zapewnia wygodę codziennego życia.

To idealna propozycja dla osób szukających domu gotowego do wprowadzenia, z nowoczesnymi rozwiązaniami i dużą działką w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.