Опис
Żukczyn, ul. Leszczynowa
Na sprzedaż nowoczesny dom-bliźniak z 2021r. o powierzchni użytkowej 136m2, z tarasem, ogrodem i kominkiem. Dom jest funkcjonalny, wykończony w klasycznym stylu, z wysokiej jakości materiałów.
Parter ok. 64 m²
– salon z kominkiem 30 m² (z wyjściem na taras i ogród)
– kuchnia otwarta 8,67 m²
– toaleta 2,80 m²
– schowek/spiżarnia 1,47 m²
– przedsionek 3,67 m²
– garaż z bezpośrednim wejściem do domu 18 m²
Piętro ok. 70 m²
– pokój 15,2 m²
– pokój 14,6 m²
– pokój 18,27 m²
– łazienka z prysznicem 6,38 m²
– korytarz 10,2 m²
– klatka schodowa 6,64 m²
Poddasze użytkowe
Do adaptacji powierzchnia ok.50 m2-idealne miejsce na jeden bądź dwa pokoje.
Poddasze jest przestronne i jasne dzięki zamontowanym oknom – 2 dachowe i 1 w ścianie szczytowej.
Lokalizacja i położenie
Żukczyn to spokojna miejscowość położona w otulinie lasów, idealna dla osób poszukujących bliskości natury i wygodnego dostępu do miasta. W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, szkoła, przedszkole.
7 km do Pruszcza Gdańskiego
17 km do centrum Gdańska – szybki dojazd dzięki bliskości obwodnicy i autostrady
Komunikacja – przez Żukczyn przejeżdża PKS, który zapewnia wygodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska
Rekreacja i natura – w okolicy lasy i tereny spacerowe, idealne na wypoczynek i aktywność fizyczną.
Bliskość sklepów i infrastruktury – pasaż handlowy w Cieplewie (4,5 km), punkty usługowe w Pruszczu Gdańskim.
Atuty nieruchomości:
– działka o powierzchni 351,36 m² – zadbany ogród
– cicha i spokojna okolica
– gustowny kominek z certyfikatem Ecoprojekt
– ogrzewanie gazowe – nowoczesny system ogrzewania piecem dwufunkcyjnym, cały parter + łazienka na piętrze (ogrzewanie podłogowe)
– alarm, światłowód
– garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe
– drzwi antywłamaniowe, termoizolacyjne- komfort i bezpieczeństwo
– okna trzyszybowe – wysoka izolacja termiczna i akustyczna
Informacje dodatkowe:
– zabudowy w cenie – kuchnia ze sprzętem AGD, kuchenka gazowa, szafy wnękowe – 2 w pokojach i 1 w korytarzu
– nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej
Zapraszam na Prezentację!!
