Опис
Gdańsk, Morena, ul. Tomasza Edisona
DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro i poddasze), funkcjonalny, rozkładowy, jasny, ustawny, 8-pokojowy dom w zabudowie szeregowej usytuowany w Gdańsku (dzielnica Morena). Powierzchnia użytkowa budynku to 185,09 m2, natomiast całkowita 219,00 m2. Dom został wybudowany w 1988 roku z cegły dziurawki i pustaka, a jego stan ogólny należy uznać za bardzo dobry. Dach pokryty jest blachą.
Dom składa się z:
Parteru (wysokość pomieszczeń: 2,78 m):
– salon (35,00 m2) z wyjściem na taras (15,62 m2),
– kuchnia (9,22 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem,
– osobne WC (1,83 m2) z umywalką i lustrem,
– przedpokój (4,93 m2),
– wiatrołap (3,02 m2) z szafą w zabudowie.
Piętra (wysokość pomieszczeń: 2,50 m):
– 3 pokoje (17,86 m2; 9,47 m2 oraz 8,29 m2); z największego z nich wyjście na balkon (7,57 m2),
– łazienka (8,76 m2) z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym, oknem,
– korytarz (5,90 m2).
Przyziemia (wysokość pomieszczeń: 2,43 m), które dzięki niezależnemu wejściu stanowi samodzielne mieszkanie:
– 2 pokoje (10,87 m2 oraz 13,94 m2),
– kuchnia (4,22 m2) z meblami, sprzętem AGD i oknem,
– łazienka (3,04 m2) z WC, prysznicem, umywalką i oknem,
– wiatrołap (1,83 m2)
– schowek (1,26 m2)
– garaż 1-stanowiskowy
Poddasza:
– 2 pokoje (35,00 m2 oraz 20,00 m2),
– korytarz.
Na podłogach parkiet dębowy, deska sosnowa, panele, płytki i terakota. Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich Okna domu są plastikowe, a ich wystawa południowo-zachodnia i północno-wschodnia.
Poszczególne opłaty związane z utrzymaniem domu:
– ogrzewanie i woda w sezonie zimowym to ok. 600-750 zł/miesiąc
– podatek od nieruchomości to 248 zł/rok
Termin wydania: do uzgodnienia.
DZIAŁKA: teren jest uporządkowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Tuż za furtką znajdziemy ozdobny ogród, który stwarza niesamowite możliwości jeśli chodzi o spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu, czy biesiadowaniu/grillowaniu z dala od wzroku sąsiadów.
Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Spora część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób, a położenie na skarpie pozwala na wybudowanie wiszącego tarasu pośród zieleni.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
OKOLICA: nieruchomość położona jest w Gdańsku, dzielnicy Morena – bardzo dobrze rozwiniętej części miasta wyposażonej we wszelką infrastrukturę – handlową, komunikacyjną, oświatową, czy rozrywkową. W pobliżu Galeria Morena (Carrefour, kino, siłownia itp.), szkoła podstawowa, McDonald’s, banki, stacja paliw, kościół i cała masa innych udogodnień pozwalających mieszkańcom tego rejonu na zaspokajanie swoich potrzeb w niedalekiej odległości od miejsca zamieszkania. Z drugiej strony usytuowanie przy spokojnej ulicy sprawia, że możemy cieszyć się ciszą i spokojem przy jednoczesnym zlokalizowaniu w tętniącej życiem części miasta. Wokół wiele terenów zielonych i rekreacyjnych.
KOMUNIKACJA: dom jest znakomicie położony. W bardzo bliskiej odległości od niego znajdziemy przystanki autobusowe. Do centrum Gdańska zaledwie 5 minut samochodem.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
