Опис
Gdańsk, Śródmieście, ul. Długa
Najpopularniejsza ulica w Gdańsku! Mieszkanie przy ul. Długiej! Okna na ciche wewnętrzne podwórze!
Samo Centrum Gdańska!
LOKALIZACJA: TOP OF THE TOP
Mieszkanie położone jest w samym sercu Gdańska, na Starym Mieście, przy jego najbardziej znanej i reprezentacyjnej ulicy – ulicy Długiej. To wyjątkowe miejsce tętni życiem o każdej porze dnia i nocy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się fontanny, nabrzeże Motławy, liczne restauracje, kawiarnie, bary i puby, a także teatry, kina, muzea, sklepy i wydarzenia plenerowe. Wszystko to tworzy niepowtarzalny klimat brukowanych uliczek, pełnych historii, gwaru i turystycznego uroku. Nieruchomość usytuowana jest w lokalizacji doskonale skomunikowanej z resztą miasta – w pobliżu dostępne są liczne linie autobusowe i tramwajowe, dworzec PKP oraz szybka kolej miejska (SKM). Okolica sprzyja również poruszaniu się samochodem czy rowerem, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie w centrum Gdańska jest niezwykle wygodne i przyjemne.
Kamienica z 1950 roku, solidnie zbudowana z cegły, zachowała swój klasyczny charakter i klimat. Okna mieszkania wychodzą na spokojne, zielone podwórze, co gwarantuje ciszę i prywatność. Wjazd na teren posesji odbywa się przez szlaban sterowany na pilota. Wspólnota mieszkaniowa zadbała o budynek – wymieniono instalację elektryczną na klatce schodowej, a w przyszłym roku planowane jest jej odmalowanie. Wejście zabezpieczone jest domofonem, a na podwórzu znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców oraz strych przeznaczony do wspólnego użytku.
MIESZKANIE:
Słoneczne położone na 3/4 pięter budynku, o powierzchni użytkowej 35m2, składa się z:
-Salonu z aneksem kuchennym
-Sypialni
-Łazienki
-Hallu
Do mieszkania przynależy:
-Miejsce postojowe na zamkniętym podwórzu
-Piwnica o powierzchni ok. 12m2 (podzielona na 2 części- dla właściciela i Najemcy)
DODATKOWE INFORMACJE:
-Mieszkanie po generalnym remoncie 2 lata temu (elektryka, hydraulika, gładzie, ściany, podłogi, glazura, okna PCV)
-Czynsz ok. 850 zł/mc + prąd wg. zużycia
-Ogrzewanie z sieci miejskiej, woda podgrzewana nowoczesnym bojlerem elektrycznym
-Wyposażenie: w cenie
-Wydanie: do ustalenia
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane w systemie krótkoterminowym, przynosząc stabilny zysk z ROI na poziomie około 8%. To w pełni przygotowany gotowiec inwestycyjny, doskonały zarówno jako źródło pasywnego dochodu, jak i second home – prywatne miejsce wypoczynku w samym sercu Gdańska.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
