Somonino, os. Osiedle Maksymiliana Litewskiego

NOWY DOM Z WIDOKIEM NA LAS | 110 m² | DZIAŁKA 500 m² | SOMONINO

Na sprzedaż nowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i kameralnej części Somonina, w otoczeniu lasów oraz nowej zabudowy jednorodzinnej.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokój i prywatność życia poza miastem z wygodnym dostępem do Trójmiasta. Dzięki trasie OMT oraz połączeniom kolejowym dojazd do Gdańska i innych miejscowości aglomeracji jest szybki i wygodny.

DOM GOTOWY DO DALSZEGO WYKOŃCZENIA

Nieruchomość została wykonana w podwyższonym standardzie deweloperskim. W przeciwieństwie do wielu nowych inwestycji wykonano już gładzie oraz dwukrotne malowanie ścian na biało.

Gotowe jest również otoczenie domu:

podjazd i dojścia wykonane z kostki brukowej,
przestronny taras z kostki,
ogrodzenie panelowe,
przygotowany teren działki,
rozprowadzony czarnoziem i zasiana trawa,
oświetlona wiata garażowa z instalacją elektryczną.

Dzięki temu przyszły właściciel nie musi zajmować się czasochłonnymi pracami zewnętrznymi. Wystarczy urządzić wnętrza według własnego gustu i można cieszyć się własnym domem.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

powierzchnia użytkowa: 92,54 m²
powierzchnia po podłodze: ok. 110 m²
działka: 500 m² 
2 balkony
przestronny taras z widokiem na las
funkcjonalny strych
wiata garażowa ok. 25 m²
ogrzewanie podłogowe w całym domu
ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Viessmann
panel sterowanie temperatury ogrzewania w każdym pomieszczeniu
kanalizacja sanitarna
sieć gazowa
zbiornik na deszczówkę o pojemności 5 m³
monitoring – 2 kamery

SOLIDNA TECHNOLOGIA I WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁY

Dom został wybudowany z dbałością o jakość wykonania i energooszczędność.

Zastosowano m.in.:

ściany z gazobetonu,
20 cm styropianu Arbet na elewacji,
fundamenty zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową oraz ocieplone 15 cm warstwą izolacji,
dach pokryty betonową dachówką Creaton Göteborg,
30 cm wełny mineralnej na poddaszu,
trzyszybowe okna,
granitowe parapety zewnętrzne.

PRZEMYŚLANE INSTALACJE I PRZYGOTOWANIE POD PRZYSZŁOŚĆ

W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny i możliwość swobodnej aranżacji pomieszczeń.

Dodatkowo przygotowano instalacje pod:

Fotowoltaikę
Alarm,
Czujniki ruchu,
Ładowarkę samochodu elektrycznego.

W domu znajduje się również przygotowany komin pod kominek, dzięki czemu przyszły właściciel może zdecydować o jego montażu na etapie aranżacji wnętrza.

OGRÓD, TARAS I WIDOK NA LAS

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie otoczenie zieleni oraz widok na las.

Działka o powierzchni 500 m² została już uporządkowana i zagospodarowana. Wykonano trawnik, ogrodzenie, podjazd, dojścia oraz taras.

To miejsce, w którym można stworzyć własną strefę wypoczynku – ogród, plac zabaw dla dzieci, miejsce na grilla czy wygodną przestrzeń do spędzania czasu z rodziną.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w spokojnej części Somonina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień oraz sprawną komunikację z Trójmiastem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✓ nowy dom w zabudowie bliźniaczej
✓ 92,54 m² powierzchni użytkowej
✓ działka 500 m² 
✓ ok. 110 m² powierzchni po podłodze
✓ taras z widokiem na las
✓ 2 balkony
✓ wiata garażowa ok. 25 m²
✓ gładzie i białe malowanie wykonane
✓ zagospodarowany teren wokół domu
✓ ogrzewanie podłogowe w całym budynku
✓ piec gazowy Viessmann
✓ trzyszybowe okna
✓ dachówka Creaton Göteborg
✓ przygotowanie pod fotowoltaikę, alarm i ładowarkę EV
✓ monitoring
✓ kanalizacja i gaz
✓ zbiornik na deszczówkę 5 m³
✓ spokojna, zielona okolica
✓ wygodny dojazd do Trójmiasta

Jeśli szukasz nowego domu, w którym najważniejsze i najbardziej kosztowne prace zostały już wykonane, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce, zielonym otoczeniu i dobrym dojeździe do Trójmiasta – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.