Gdynia, Mały Kack, ul. Żniwna

OKOLICA:
Mały Kack to południowa dzielnica Gdyni granicząca z Witominem, Wzgórzem Św. Maksymiliana, Redłowem, Orłowem i Karwinami, a od południa także z miastem Sopot. Dzielnica dobrze skomunikowana: przystanek PKM Gdynia Karwiny, dużo linii autobusowych i trolejbusowych. Sąsiaduje z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym.

DOM:
Wolnostojący 1-piętrowy, częściowo podpiwniczony. Bardzo ładnie utrzymany i systematycznie w ramach potrzeb remontowany. Dom jest zaprojektowany w funkcjonalny sposób: poziom parteru to część dzienna z kuchnią, półpiętro to poziom z dwoma sypialniami (np. dla dzieci), a 1 piętro to sypialnia główna z łazienką i dodatkowo gabinet. W części piwnicznej funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze i dodatkowo wydzielony pokój, który może pełnić funkcję sportową lub rozrywkową. Orientacyjna powierzchnia domu to ok. 200 m2. Ściany domu 3-warstwowe.

Na PARTER składają się:
– salon/pokój dzienny z wydzielonymi częściami wypoczynkowymi i jadalnianymi i z przejściem do lekko otwartej kuchni; w salonie kominek i wyjście na taras – zimowy ogród (zabudowa tarasu – ściany i dach – składana elektrycznie z dodatkowym ogrzewaniem wolnostojącą urokliwą kozą i promiennikami ciepła); z tarasu wyjście do bardzo ładnie utrzymanego i zaaranżowanego południowego ogrodu, wyizolowanego z otoczenia wysokimi nasadzeniami,
– kuchnia,
– łazienka z kabiną prysznicową,
– przedsionek,
– garaż.

PÓŁPIĘTRO to:
– 2 pokoje/sypialnie w tym jedna z nich z dodatkową antresolą,

Na PIĘTRZE znajdują się:
– główna sypialnia, z której jest przejście do łazienki oraz do części z szafą garderobianą,
– duża łazienka z wanną (do łazienki także niezależne wejście z korytarza),
– sypialnia/gabinet,
– korytarz z wyjściem na balkon.

PIWNICA to:
– pokój sportowy/rekreacyjny,
– kotłownia z miejscem na piec gazowy służący do ogrzewania domu i podgrzewania ciepłej wody,
– pomieszczenie gospodarcze,
– duże pomieszczenie piwniczne.

DZIAŁKA:
Dom posadowiony jest na prostokątnej działce o pow. 792 m2. Ogród bardzo ładnie zaaranżowany i utrzymany. W ogrodzie liczne uporządkowane nasadzenia, automatyczne podlewanie kropelkowe i zraszaczowe, robot koszący. Na działce także oczko wodne z pompą i filtrem. Główna i największa część ogrodu od strony południowej.

DODATKOWE INFORMACJE:
– dom ładnie utrzymany, a do jego wykończenia użyte szlachetne materiały: marmur, drewno egzotyczne, parkiet dębowy …
– nieruchomość bardzo kameralna i wyizolowana z otoczenia,
– taras/ogród zimowy do wygodnego użycia w chłodniejszej części roku,
– księga wieczysta bez obciążeń, a wydanie do uzgodnienia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!