Pruszcz Gdański, ul. Plac Wolności

TYLKO U NAS!

Działka budowlana z projektem i pozwoleniem na budowę w Pruszczu Gdańskim!

Na sprzedaż działka budowlana położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych lokalizacji Pruszcza Gdańskiego przy ul. Plac Wolności, w ścisłym centrum miasta. To miejsce o dużym potencjale zarówno mieszkaniowym, jak i usługowym.

LOKALIZACJA:
Plac Wolności to centralny punkt Pruszcza Gdańskiego, charakteryzujący się dobrą rozpoznawalnością, naturalnym ruchem pieszym oraz dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, biurowej lub gabinetowej, a jednocześnie zapewnia komfort codziennego życia w mieście.
Położenie działki przy głównej przestrzeni miejskiej sprawia, że planowana inwestycja może liczyć na bardzo dobrą ekspozycję, co jest szczególnie istotne w przypadku lokalu usługowego. To miejsce, które łączy funkcję reprezentacyjną z praktycznym dostępem do najważniejszych punktów miasta.

PARAMETRY DZIAŁKI:
-Powierzchnia: 376 m² 
-Działka narożna, o nieregularnym kształcie
-Dostęp do wszystkich mediów w granicy działki:
prąd, woda, kanalizacja, gaz
-Teren objęty MPZP dopuszczającym zabudowę mieszkaniową z częścią usługową

PROJEKT BUDYNKU:
W cenie nieruchomości zawarty jest gotowy projekt budynku mieszkalnego z niezależną częścią usługową oraz pozwolenie na budowę z 2015 roku, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji i pozwala szybciej przejść do etapu realizacji.
Projekt przewiduje:
-budynek mieszkalny z wyraźnie wydzieloną częścią usługową,
-możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na miejscu,
takiej jak gabinet, biuro, punkt usługowy lub inna forma działalności nieuciążliwej,
-funkcjonalne połączenie strefy prywatnej i biznesowej.

INFROMACJE DODATKOWE:
-Narożne położenie działki umożliwia lepsze doświetlenie budynku oraz wyraźne wydzielenie strefy usługowej od części mieszkalnej.
-Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową z funkcją usługową
To oferta dla osób, które szukają działki w centrum Pruszcza Gdańskiego, z gotową dokumentacją, jasnymi zapisami planu miejscowego oraz realnym potencjałem inwestycyjnym. Połączenie prestiżowej lokalizacji przy Placu Wolności, pełnego uzbrojenia terenu oraz projektu z pozwoleniem na budowę czyni tę nieruchomość propozycją wyjątkową na lokalnym rynku.