Опис
Gdańsk, Brętowo, ul. Góralska
Wyjątkowe mieszkanie w sercu gdańskiego Niedźwiednika/Brętowa – idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi!
Kameralny, dwupoziomowy lokal z dwoma przestronnymi tarasami, wygodnym miejscem parkingowym i spokojną, zieloną okolicą zapewni komfort, ciszę i prywatność, a zarazem doskonałą komunikację z centrum Gdańska!
*TYLKO U NAS*
*BEZ PROWIZJI*
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Niedźwiednik/ Brętowo, która znana jest ze swojego wyjątkowego położenia – na wzniesieniu, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Jest to oaza spokoju skąpana w zieleni, a tak blisko centrum miasta. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i wolniejszy tryb życia, skąd w każdej chwili w kilka minut można się znaleźć w rytmicznym miejskim nurcie. W najbliższym otoczeniu mamy pełne zaplecze handlowo-usługowe, aptekę, przychodnię, piekarnię, szkołę, przedszkole, kościół, czy place zabaw. W okolicy także ścieżki piesze i rowerowe.
KOMUNIKACJA:
Miejsce dobrze skomunikowane jest z miastem dzięki autobusowym liniom miejskim (2 minuty pieszo) i przystankowi Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (Gdańsk Niedźwiednik) oddalonej od nieruchomości o 800 m (10 minut pieszo). Osiedle znajduje się 7,5 km od gdańskiego Starego Miasta oraz Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy i 7 minut jazdy samochodem od Obwodnicy Trójmiasta.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym i jedynym piętrze kameralnego budynku, wybudowanego przez dewelopera Budros w 2001 roku. W klatce schodowej znajdują się tylko trzy mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort. Klatka schodowa jest przestronna, czysta i starannie utrzymana, świeżo pomalowana, a budynek zabezpieczony jest systemem domofonowym. W budynku znajduje się hala garażowa, a przed nim dostępne są zewnętrzne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców.
Do mieszkania przysługują dwa identyfikatory umożliwiające parkowanie na tych miejscach.
MIESZKANIE:
Słoneczne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 125,92m2 oraz powierzchni użytkowej 115,17m2, składa się z:
POZIOM I: (wysokość 2,6m)
-Salon z otwartą kuchnią ( 34,04m2) oraz wyjściem na taras (9,17m2)
-Sypialnia (10,38m2)
-Łazienka z prysznicem (6,05m2)
-Hol
POZIOM II: (wysokość 3,04m)
-Sypialnia (18,19m2) z wyjściem na taras (8,22m2)
-Sypialnia (13,92m2)
-Łazienka/ pokój kąpielowy (10,96m2)
-Garderoba (5,10m2)
-Hol
-Otwarty gabinet (8 m²), który można łatwo zamknąć, instalując ściankę działową lub drzwi przesuwne.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem- płatne dodatkowo 50 000 zł (osobna KW).
Dodatkowo istnieje możliwość przejęcia najmu piwnicy (opłata uwzględniona w czynszu 6zł/mc).
DODATKOWE INFORMACJE:
-Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW bez obciążeń
-Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej + ogrzewanie podłogowe w łazience oraz holu na dole i łazience na górze
-Okna drewniane
-Zarządcą jest SM Wrzeszcz
-Czynsz ok: 1380 zł latem/ 2000 zł zimą
-Wydanie: do ustalenia
-Wyposażenie: w cenie zabudowy stałe, ruchome do ustalenia
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowej przestrzeni do życia w bliskim sąsiedztwie natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – przekonaj się, że to miejsce może być Twoim nowym domem!
